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商业用房贷款合同经典版8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押物条款

1.甲方将其购买的商业用房作为本贷款的抵押物。

2.甲方在贷款未全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押该商业用房。

三、保证条款

1.甲方保证所购商业用房的合法性和产权清晰。

2.甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

四、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿所有贷款本息及相关的费用。

2.如甲方违反抵押物条款或保证条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权要求提前清偿所有贷款本息。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现对商业用房的抵押权，甲方应承担乙方由此产生的一切损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形成补充协议，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、补充条款（可根据实际情况添加）

1.甲方需向乙方提供购买商业用房的购房合同及相关证明文件。

2.乙方有权在贷款发放前对甲方提供的所有文件进行审查。

3.甲方需承担本贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

4.如甲方提前偿还贷款，需提前一个月通知乙方，并承担提前还款的违约金。

5.本贷款的利率按照中国人民银行规定的利率浮动，具体利率以乙方通知为准。

6.甲方必须保证所提供的所有信息真实、完整、有效，如提供虚假信息，乙方有权提前收回贷款。

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买本合同约定的商业用房。

1.2贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

1.3贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

二、利率及还款方式

2.1贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，则本合同的贷款利率应按调整后的利率执行。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

三、担保事项

3.1甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式可以是商业用房抵押、第三方保证等。

四、房屋交付及所有权转移

4.1甲方应于本合同签订后______日内与卖方签订商业用房购买合同，并交付首付款。

4.2房屋所有权的转移应在甲方偿还全部贷款本息后，由乙方出具贷款结清证明，甲方凭此证明及购买合同等相关文件办理房屋所有权转移手续。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按时足额偿还贷款本息。

5.2甲方应妥善保管与贷款有关的文件、单据、凭证等。

5.3甲方应承担因违约导致的所有法律责任和费用。

六、乙方的义务和责任

6.1乙方应按本合同约定向甲方发放贷款。

6.2乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

6.3乙方有权在甲方违约时，依法采取催收、诉讼等措施。

七、违约责任

7.1甲方如未能按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权加收逾期利息，并可采取催收措施。

7.2甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回全部贷款本息。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。