2024年房地产项目三方合作协议样本版.docx

2024年房地产项目三方合作协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

第二条：合作主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3丙方权益

第三条：合作项目

3.1项目概述

3.2项目范围

3.3项目实施计划

第四条：责任分配

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3丙方责任

第五条：权益分配

5.1收益分配

5.2成本分担

5.3风险承担

第六条：合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作结束条件

第七条：合作内容

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3丙方义务

第八条：沟通协调

8.1合作会议

8.2信息共享

8.3决策机制

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约解决方式

第十条：争议解决

10.1争议类型

10.2解决途径

10.3争议解决机构

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条：合同的履行

12.1履行原则

12.2履行期限

12.3履行地点

第十三条：合同的监督与检查

13.1监督机构

13.2检查频率

13.3检查内容

第十四条：其他约定

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条：合作宗旨

1.1合作目标

为共同开发和运营房地产项目，实现互利共赢，甲方同意与乙方和丙方建立合作伙伴关系，按照平等、自愿、诚实守信的原则，共同开展项目。

1.2合作原则

1.2.1甲方负责项目的投资和融资，并按照合作协议约定的比例承担项目风险。

1.2.2乙方负责项目的规划和设计，并按照合作协议约定的比例承担项目风险。

1.2.3丙方负责项目的施工建设和施工期间的经营管理，并按照合作协议约定的比例承担项目风险。

第二条：合作主体

2.1甲方权益

2.1.1甲方应按照合作协议约定的时间和金额向项目投入资金。

2.1.2甲方有权按照其投资比例获得项目的利润和分红。

2.1.3甲方有权对项目的经营和管理提出建议和监督。

2.2乙方权益

2.2.1乙方应按照合作协议约定的时间和金额向项目投入资金。

2.2.2乙方有权按照其投资比例获得项目的利润和分红。

2.2.3乙方有权对项目的经营和管理提出建议和监督。

2.3丙方权益

2.3.1丙方应按照合作协议约定的时间和金额向项目投入资金。

2.3.2丙方有权按照其投资比例获得项目的利润和分红。

2.3.3丙方有权对项目的经营和管理提出建议和监督。

第三条：合作项目

3.1项目概述

合作项目为位于市的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

3.2项目范围

3.2.1甲方负责项目的土地购置和开发前的准备工作。

3.2.2乙方负责项目的规划和设计，并提交设计方案和施工图纸。

3.2.3丙方负责项目的施工建设和施工期间的经营管理。

3.3项目实施计划

3.3.1项目实施计划应由三方共同制定，并经三方协商一致后执行。

3.3.2项目实施计划包括但不限于项目的进度计划、投资计划、营销计划等。

3.3.3三方应按照项目实施计划共同努力，确保项目的顺利进行。

第四条：责任分配

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责项目的投资和融资，并按照合作协议约定的比例承担项目风险。

4.1.2甲方负责办理项目土地购置的相关手续，并承担相关费用。

4.1.3甲方负责项目的市场推广和销售，并承担相关费用。

4.2乙方责任

4.2.1乙方负责项目的规划和设计，并按照合作协议约定的比例承担项目风险。

4.2.2乙方应按照合作协议约定的时间和金额向项目投入资金。

4.2.3乙方负责项目的设计和施工阶段的质量控制，并承担相关费用。

4.3丙方责任

4.3.1丙方负责项目的施工建设和施工期间的经营管理，并按照合作协议约定的比例承担项目风险。

4.3.2丙方应按照合作协议约定的时间和金额向项目投入资金。

4.3.3丙方负责施工现场的安全管理，并承担相关费用。

第五条：权益分配

5.1收益分配

5.1.1项目的利润按照三方投资比例进行分配。

5.1.2分红时间及方式在三方协商一致后确定。

5.2成本分担

5.2.1项目的成本按照三方投资比例进行分担。

5.2.2特殊成本如需分担，由三方协商确定。

5.3风险承担

5.3.1项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。

5.3.2三方应按照投资比例承担相应的风险。

5.3.3对于不可抗力因素导致的风险，三方应共同协商解决。

第八条：合作沟通协调

8.1合作会议

三方应定期召开合作会议，共同讨论项目的进展情况、存在的问题及解决方案。合作会