2024年房屋买卖中介服务协议范本版.docx

2024年房屋买卖中介服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖中介服务的定义和范围

1.1中介服务的提供内容

1.2中介服务的执行标准

第二条房屋买卖中介服务的双方权益

2.1中介方的权益

2.2买方和卖方的权益

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付方式

第四条合同的履行期限

4.1中介服务的开始和结束时间

4.2合同延期的条件和程序

第五条房屋买卖合同的签订

5.1中介方协助签订合同

5.2合同签订的主体资格

第六条房屋交易过程中的协助与监督

6.1中介方协助交易双方办理手续

6.2中介方对交易过程的监督

第七条房屋交易信息的必威体育官网网址

7.1交易信息的必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第八条违约责任

8.1中介方的违约责任

8.2买方和卖方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

第十条解除和终止合同的条件

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条法律法规的适用

12.1合同的适用法律

12.2法律法规的优先效力

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改和解除程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的附件和附录

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖中介服务的定义和范围

1.1中介服务的提供内容

（1）提供房屋买卖信息，包括房屋的基本情况、价格、位置等；

（2）协助双方进行看房、谈判、签订合同等交易活动；

（3）提供专业的房地产市场分析和建议；

（4）协助双方办理房屋交易相关手续，如过户、贷款等；

（5）提供交易过程中的其他相关服务。

1.2中介服务的执行标准

中介方应依照诚实信用、公平公正的原则，为双方提供专业、高效的中介服务。中介方应如实向双方披露房屋交易相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。中介方应严格遵守相关法律法规和行业规范，不得有违法违规行为。

第二条房屋买卖中介服务的双方权益

2.1中介方的权益

中介方有权按照约定收取服务费用，有权在合同约定范围内要求买方或卖方支付其他费用。中介方有权在合同履行过程中，按照合同约定要求对方履行合同义务。

2.2买方和卖方的权益

买方和卖方有权按照合同约定享受中介方提供的服务，有权在合同履行过程中要求中介方履行合同义务。买方和卖方有权在合同约定范围内，按照约定支付服务费用和其他费用。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

中介方提供的房屋买卖中介服务费用为元（大写：人民币元整）。

3.2服务费用的支付方式

买方或卖方应在中介方提供服务完毕后，按照约定支付服务费用。服务费用的支付方式可以是现金、转账等方式。买方和卖方应在支付服务费用时，向中介方出具合法的支付凭证。

第四条合同的履行期限

4.1中介服务的开始和结束时间

中介服务的开始时间为双方签订合同之日起，结束时间为房屋交易合同签订后日内。

4.2合同延期的条件和程序

合同延期需双方协商一致，并签订书面延期协议。延期协议应明确延期的期限、费用等相关事项。

第五条房屋买卖合同的签订

5.1中介方协助签订合同

中介方应协助双方在了解对方意愿、确认交易事项无误后，签订房屋买卖合同。中介方应如实记录交易过程中的相关信息，并妥善保管相关资料。

5.2合同签订的主体资格

合同签订主体应具备完全民事行为能力、合法有效的身份证明及其他相关资质。中介方应审查合同签订主体的资格，确保合同签订过程的合法性。

第六条房屋交易过程中的协助与监督

6.1中介方协助交易双方办理手续

中介方应协助交易双方办理房屋交易过程中所需的相关手续，如过户、贷款等。中介方应提供必要的咨询和指导，确保交易过程的顺利进行。

6.2中介方对交易过程的监督

中介方应对房屋交易过程进行监督，确保交易双方的合法权益得到保障。中介方应定期向双方通报交易进展情况，并及时解决交易过程中出现的问题。

第八条违约责任

8.1中介方的违约责任

中介方违反合同约定，导致买方或卖方遭受损失的，中介方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

8.2买方和卖方的违约责任

买方或卖方违反合同约定，导致中介方或其他方遭受损失的，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应共同努力，维护合同的履行和双方关系的和谐。

9.2提