最高额抵押合同模板5篇.docx

最高额抵押合同模板5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

营业执照注册号：__________

乙方（债务人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

营业执照注册号：__________

鉴于乙方因借款需求向甲方申请借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：

一、定义和术语

最高额抵押：指乙方在约定的最高债权额度内，以其财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保的行为。最高额抵押所担保的债权包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

二、抵押物描述及评估价值

乙方提供以下财产作为抵押物：__________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币_____万元。

三、最高债权额度及期限

1.本最高额抵押所对应的最高债权额度为人民币_____万元。

2.抵押期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

五、权利和义务

1.甲方有权在约定的最高债权额度内，根据乙方的借款需求发放贷款。

2.乙方应按时支付利息，并在约定的期限内偿还本金。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

4.甲方有权监督乙方使用借款的情况，并对抵押物进行检查。

5.乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

六、违约责任

1.乙方如未按约定偿还借款本金或支付利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法处置抵押物。

2.乙方擅自转让、变卖、毁损抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

七、协议解除和终止

1.本协议在下列情况下解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（借款人）：______________________

鉴于乙方向甲方申请借款，为确保乙方在约定期限内履行债务，保障甲方抵押权的实现，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下最高额抵押合同：

第一条合同目的与依据

本合同旨在明确乙方在约定期限内以其特定财产向甲方提供抵押，以确保乙方的借款债务得以履行。本合同的订立是基于双方真实意思表示，并自愿遵守相关法律法规的规定。

第二条抵押物及抵押额

乙方自愿以其所有的以下财产作为抵押物（具体抵押物信息详见附件）：____________________________。乙方以上述抵押物作为抵押，对甲方承担最高额人民币__________元的债务。此最高额抵押额度为乙方在约定期限内向甲方借款的最高限额。

第三条抵押期限

本抵押合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在抵押期限内，乙方应按约定履行债务。如乙方未能按期还款，甲方有权行使抵押权。

第四条担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费等）。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

（一）甲方有权要求乙方按期履行债务；

（二）乙方未按期履行债务时，甲方有权行使抵押权；

（三）甲方在行使抵押权时，有权对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置；

（四）甲方应对乙方的商业秘密和个人隐私进行必威体育官网网址。

二、乙方的权利义务：

（一）乙方应按期履行债务；

（二）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或为他人提供担保；

（三）乙方应接受甲方对借款使用情况的监督与检查；

（四）乙方应积极协助甲方实现抵押权。

第六条违约责任

一、乙方未按期履行债务的，应按照未还款金