2024年房屋交易证明人协议模板版.docx

2024年房屋交易证明人协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋交易证明人协议

1.1定义与解释

1.2双方的权益和义务

1.3交易房屋的描述

1.4交易价格与支付方式

1.5证明人的职责与义务

1.6证明人的权利与责任

1.7违约责任与争议解决

1.8合同的生效、变更与解除

1.9必威体育官网网址条款

1.10法律适用与争议解决

1.11证明人信息的确认

1.12附件

1.13签字盖章页

1.14合同日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易证明人协议

1.1定义与解释

第二条双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1卖方应保证交易房屋的所有权归其所有，无任何权利纠纷。

2.1.2卖方应保证交易房屋符合国家及地方的相关规定，具备交易条件。

2.1.3卖方应按照约定时间将交易房屋交付给买方。

2.1.4卖方应按照本协议约定，协助买方办理房屋过户手续。

2.2买方的权益和义务

2.2.1买方应按照约定时间支付交易价格，并承担相关税费。

2.2.2买方应按照约定时间接收交易房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。

2.2.3买方应协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.2.4买方在签订本协议后，不得以任何理由悔约或要求降低交易价格。

第三条交易房屋的描述

3.1交易房屋为_______层_______室_______厅，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.2交易房屋的附属设施包括：_______。

3.3交易房屋的使用权、收益权和处置权在本协议签订后，归买方所有。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2买方应在本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

4.3买方支付的交易价格，卖方应出具正式发票。

第五条证明人的职责与义务

5.1证明人应全面了解并核实交易房屋的基本情况，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权、抵押权等。

5.2证明人应确保本协议的签订过程真实、合法，并依法出具证明文件。

5.3证明人应对买卖双方的个人信息、交易房屋的相关信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条证明人的权利与责任

6.1证明人有权要求卖方提供交易房屋的所有权证明、使用权证明等相关文件，以确保交易的真实性和合法性。

6.2证明人有权要求买方提供身份证明等相关文件，以确保买卖双方的合法性。

6.3证明人应承担因未能履行本协议约定的义务而产生的法律责任。

第七条违约责任与争议解决

7.1各方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

8.2在本协议有效期内，未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

8.3如各方协商一致，需变更或解除本协议的，应签订书面变更协议或解除协议，并经各方签字盖章后生效。

第九条必威体育官网网址条款

9.1各方应对本协议的签订过程、内容以及与本协议相关的任何信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

9.2必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。

第十条法律适用与争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条证明人信息的确认

11.1证明人名称：_______。

11.2证明人地址：_______。

11.3证明人联系方式：_______。

第十二条附件

12.1本协议附件包括但不限于：交易房屋所有权证、身份证明、付款凭证等。

12.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十三条签字盖章页

13.1本协议一式三份，卖方、买方、证明人各执一份。

13.2本协议签字盖章后生效，各方应按照本协议的约定履行各自的义务。

第十四条合同日期

14.1本协议签订日期为2024年_______月_______日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：交易房屋所有权证

附件二：身份证明

附件三：付款凭证

附件四：交易房屋使用权证明

附件五：交易房屋收益权证明

附件六：交易房屋抵押权证明

附件七：房屋过户手续相关文件

附件八：交易房屋相关税费支付凭证

附件九：证明人出具的证明文件