2024年房屋出租承包协议样本版.docx

2024年房屋出租承包协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维护与保养

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.解约与违约

9.1解约条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3维修预约

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间浴室，个客厅等。

1.3房屋用途：该房屋用作居住。承租方需按照合同约定用途使用房屋，未经出租方书面同意，不得改变房屋用途。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2联系地址：省市区街道号

2.1.3联系电话：X

2.2承租方信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2联系地址：省市区街道号

2.2.3联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

收款人名称：X

收款人账号：X

开户银行：银行分行

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方支付同期银行存款利息。

6.房屋维护与保养

6.1出租方的维护责任：出租方负责维修房屋及附属设施的大修、中修、小修，并承担相应的维修费用。

6.2承租方的维护责任：承租方负责日常的房屋及附属设施的维护、清洁和保养，并承担相应的费用。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他目的。

7.2.1擅自改变房屋结构和外观；

7.2.2擅自转租、转让或转借房屋；

7.2.3在房屋内进行违法活动；

7.2.4损坏房屋及附属设施；

7.2.5占用房屋公共部位和设施；

7.2.6违反当地法律法规和物业管理规定。

第二部分待补充。

8.保险责任

8.1出租方保险：出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2承租方保险：承租方应购买个人物品保险，并自行承担保险费用。

9.解约与违约

9.1解约条件：

9.1.1提前解约：租赁期内，如承租方需提前解约，应提前个月书面通知出租方，并支付违约金人民币元整。

9.1.2到期解约：租赁期满，合同自动终止。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1宠物政策：承租方不得饲养宠物。

11.2访客政策：承租方应遵守物业管理规定，