2024年房屋分期买卖协议版.docx

2024年房屋分期买卖协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.分期付款条款

2.1分期付款金额及期限

2.2首付款支付及使用

2.3剩余房款支付及期限

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋过户手续及费用

3.3房屋交付及过户的违约责任

4.房屋质量及维修

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任及费用

4.3房屋质量及维修的违约责任

5.房屋使用权及物业管理

5.1房屋使用权归属

5.2物业管理及相关费用

5.3房屋使用权及物业管理的违约责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同变更与解除的违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任及赔偿标准

7.2争议解决方式及适用法律

7.3合同纠纷的诉讼及管辖

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件及时间

8.2合同终止条件及后果

8.3合同续签条件及程序

9.双方的其他权利和义务

9.1双方信息的真实性及必威体育官网网址

9.2房屋买卖相关的税费

9.3双方的其他约定

10.合同的附件

10.1房屋所有权证及土地使用权证

10.2房屋买卖合同及相关文件

10.3其他与房屋买卖相关的文件

11.合同的签署与保管

11.1合同签署时间及地点

11.2合同签署人及代表

11.3合同的保管及复印件

12.合同的翻译及解释

12.1合同的官方语言

12.2合同翻译的责任及费用

12.3合同解释的优先顺序

13.合同的适用法律及管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同纠纷的诉讼及管辖

14.合同的修订及补充

14.1合同修订的条件及程序

14.2合同补充协议的形式及效力

14.3合同修订及补充的违约责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

甲方出售房屋坐落于市区街道号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋建筑结构为X，建筑面积为平方米，房屋所有权证及土地使用权证编号为。

1.2房屋买卖双方

甲方（卖方）：公司/个人，地址：市区街道号，联系人：，联系电话：。

乙方（买方）：公司/个人，地址：市区街道号，联系人：，联系电话：。

1.3房屋买卖价格及支付方式

双方确认，房屋买卖总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。乙方采取分期付款方式，具体支付方式及金额如下：

第二条分期付款条款

2.1分期付款金额及期限

乙方应于本合同签订之日起X个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币万元整（大写：人民币贰佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。剩余房款分期支付，具体如下：

2.2首付款支付及使用

首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用，并保证在分期付款期限内完成房屋过户手续。

2.3剩余房款支付及期限

乙方应按照双方约定的分期付款计划，按时支付剩余房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金，逾期超过X个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：房屋所有权证及土地使用权证齐全，房屋现状符合本合同约定的交付标准。

3.2房屋过户手续及费用

甲方应承担房屋过户所需的一切税费及相关手续费用。双方应共同配合完成房屋过户手续，过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

3.3房屋交付及过户的违约责任

第四条房屋质量及维修

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，房屋不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.2房屋维修责任及费用

房屋交付后，如因正常使用导致房屋损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

4.3房屋质量及维修的违约责任

如甲方未按约定保证房屋质量，甲方应支付违约金。如乙方未按约定维修房屋，乙方应支付违约金。

第五条房屋使用权及物业管理

5.1房屋使用权归属

房屋交付后，房屋使用权归乙方所有。乙方有权按照合同约定使用、出租、转让房屋。

5.2物业管理及相关费用

甲方负责办理物业入住手续，并承担物业费、水电费等前期费用。房屋交付后，物业费、水电费等费用由乙方承担。

5.3房屋使用权及物业管理的违约责任

如甲方未按约定办理物业管理手续，甲方应支付违约金。如乙方未按约定承担物业费用，乙方应支付违约金。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件及程序

本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。