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银行房屋按揭贷款合同范本8篇

篇1

借款人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住所地址：[甲方地址]

贷款人（乙方）：[银行名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

鉴于甲方向乙方申请贷款，经双方友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款用途仅限于购买位于[房屋地址]的房产。贷款总额为人民币[贷款总额汉字大写及数字大写]。

二、贷款期限

贷款期限自本合同签署之日起至[贷款到期日]止。具体以实际放款日期为准。贷款期间，乙方将对甲方按期收取利息。

三、利率及利息支付

贷款利率按照乙方现行贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。利息按月支付，每月的[支付日期]为利息支付日。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、抵押物

甲方购买的房产作为本贷款的抵押物，在还清贷款前，该房产的所有权证书交由乙方保管。贷款还清后，乙方将所有权证书归还甲方。

六、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期间按时偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担相应违约责任及罚息。

3.甲方保证不将抵押物再次抵押或出售。

4.若甲方发生变故（如死亡、失踪等），其家属或法定继承人需继续承担本贷款的还款责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付罚息。

2.若甲方连续[违约月数]个月未能按时还款，乙方有权处置抵押物。

3.若因甲方原因造成乙方无法按期放款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方同意并书面确认。任何单方面变更或解除均为无效。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限用于购买本合同约定的房屋。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的房屋按揭贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

二、房屋信息

1.房屋地址：___________________________________________

2.房屋出售人：_______________________________________

3.房屋总价款：甲方购买房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元。

三、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其还款账户。

四、担保事项

1.甲方应以所购房屋作为本贷款的抵押物，办理抵押登记。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他应付款项前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方享有优先受偿权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权收取滞纳金，并可以采取其他合法措施进行催收。

2.若甲方连续______期未能按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记，甲方应承担违