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[参考]商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元。

3.乙方需在每次租金支付期限前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转借或用于担保。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转借商铺或改变商铺用途，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自转租、转借商铺或改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积、格局及四至详见附件平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法