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固定租赁期限合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于_______________（详细地址）之物业（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______________的物业出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付拖欠金额的____%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间内，租赁物不存在危及乙方安全的问题。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保其处于良好使用状态。因甲方未能及时维修和保养导致的损失，由甲方承担。

六、乙方责任

6.1乙方应按时支付租金和其他费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

6.3乙方在租赁期间内，应注意安全使用租赁物，因乙方使用不当造成损失，由乙方承担。

七、合同解除与终止

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________（详细地址）的租赁物业达成协议，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业描述

甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，本合同终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写：______元整），租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年开始前的5个工作日内支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于____年__月__日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好。

3.乙方返还租赁物业时，应当与甲方共同检查验收。如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修、