商铺房屋租赁解除合同5篇.docx

商铺房屋租赁解除合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订商铺租赁合同，现因故双方同意解除该合同，经协商一致，达成以下商铺房屋租赁解除合同的协议：

一、协议目的

双方同意解除原商铺租赁合同，并共同遵守本协议的各项条款和条件。本协议旨在明确双方的权利和义务，公正公平地解决商铺房屋租赁解除的相关事宜。

二、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起解除原商铺租赁合同。解除原因系双方共同协商决定，并无任何法律纠纷和经济补偿问题。

三、租金结算及支付方式

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至本协议生效之日的租金。

2.乙方已支付的租金中超出实际应支付部分的金额，甲方应在本协议生效后一定期限内退还给乙方。

3.双方同意，本协议生效后的租金结算方式及支付时间按照原租赁合同约定执行。

四、商铺归还及设施处理

1.乙方应于本协议生效之日起XX日内将商铺归还甲方，并保障商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.商铺内的设施、设备、装修等应按照原租赁合同约定的方式进行处置。若乙方自行添附的设施设备等，在解除合同后，由乙方自行处置。

3.乙方归还商铺时，应确保商铺内的水、电、气等设施的完好和正常使用。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件归还商铺，应按照原租赁合同的约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方在商铺租赁期间擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿。

3.若因乙方的违约行为导致本协议解除，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并要求乙方赔偿因此遭受的一切损失。

4.本协议解除后，并不免除乙方在原租赁合同和本协议中的其他违约责任和赔偿责任。

六、争议解决方式

因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解释，应在双方共同协商的基础上进行。

5.本协议的解释权归甲方所有。如对本协议有异议，双方应及时沟通并协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议的解除不影响双方在解除前根据原租赁合同所产生的权利和义务的履行。本协议的签订及履行均适用中华人民共和国法律。双方应遵守本协议的各项条款并严格履行各自的义务共同维护双方的合法权益本解除协议自双方签字盖章之日起生效至甲乙双方完成商铺归还及相关结算工作之日起失效谨此协议以兹证明双方特此订立本协议并共同遵守甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件：原商铺租赁合同复印件等相关文件资料（根据实际需要进行添加）以上内容为甲乙双方共同协商确定的商铺房屋租赁解除合同的协议，双方对此表示认可并无异议特此证明本协议的格式美观清晰易读易懂且符合相关法律法规的规定在甲乙双方签字盖章后生效具有法律效力

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除商铺租赁合同，确保双方在解除过程中的权益得到充分保障。

二、合同解除的时间与方式

1.合同解除时间：双方一致同意于XXXX年XX月XX日解除商铺租赁合同。

2.合同解除方式：双方经友好协商，一致同意以书面形式进行合同解除。

三、租金结算与退款

1.乙方需按照商铺租赁合同的约定支付至合同解除之日的租金。

2.若乙方已预缴租金，甲方应当在合同解除后XX个工作日内退还乙方剩余租金。

3.乙方应将商铺恢复原状，如造成损坏需进行赔偿。

四、商铺返还与验收

1.乙方应当在合同解除之日起XX日内将商铺清空并返还给甲方。

2.甲方应当在乙方完成商铺返还后进行验收，并出具验收报告。

3.若乙方未按时返