2024年教育培训班房屋租赁协议范本版.docx

2024年教育培训班房屋租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用

7.1房屋使用规定

7.2房屋爱护要求

8.房屋变更

8.1房屋结构变更

8.2房屋功能变更

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋验收标准

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，具体房号为。

1.2房屋面积：总面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：租赁房屋仅用于教育培训用途，未经出租人同意，不得擅自改变用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付账户：租金应支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：X；账号：X。

4.押金

4.1押金金额：租赁开始时，承租人应支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或毁损，出租人应在扣除应付款项后X工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏或毁损，承租人应负责修复或承担相应的维修费用。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买财产保险，保障租赁房屋及附属设施的安全，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.房屋使用

8.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得从事违法活动。

8.2房屋爱护要求：承租人应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或毁损，如有损坏或毁损，应负责修复或承担相应的维修费用。

9.房屋变更

9.1房屋结构变更：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何结构的变更。

9.2房屋功能变更：未经出租人同意，承租人不得改变房屋的使用功能。

10.合同解除

10.1出租人解除合同条件：出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人。

10.2承租人解除合同条件：承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币X元。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如有诉讼，应提交至合同签订地的人民法院。

13.其他条款

13.1房屋交付时间：租赁开始日期前，出租人应将租赁房屋及附属设施交付给承租人。

13.2房屋验收标准：租赁房屋及附属设施的验收标准应符合国家相关法律法规和