2024租房合同参考范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租用甲方房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

2.双方应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，应及时提出，并由甲方进行解释。

3.合同中的租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免含糊不清。

4.甲方应在租赁期内履行维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

6.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

7.如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.信息不真实：一经发现，合同立即无效，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.合同条款疑问：双方应及时沟通，由甲方进行解释，如甲方无法解释或解释不明确，乙方有权解除合同。

3.金额不明确：双方应重新协商确定，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.维修责任未履行：乙方有权要求甲方履行维修责任，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.乙方不合理使用房屋及附属设施：甲方有权要求乙方停止不合理使用，并要求乙方承担修复费用。

6.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.纠纷协商不成：可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租方：指租赁出租房屋的人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支