二手房银行按揭买卖合同通用范本5篇.docx

二手房银行按揭买卖合同通用范本5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定此买卖合同。在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权证号码为______，土地使用权性质为______，使用期限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方选择银行按揭贷款方式支付购房款。

（1）甲方首付购房款人民币______元整（￥______元）于本合同签署之日支付至乙方指定账户。

（2）剩余购房款人民币______元整（￥______元）通过银行按揭贷款方式支付，银行放款后直接支付至乙方指定账户。

三、银行按揭事宜

1.甲方应于本合同签署后七日内向银行提交按揭贷款申请及相关材料，并积极配合银行完成贷款审批手续。

2.乙方应在甲方提交按揭贷款申请后，提供所需材料并协助甲方办理房屋抵押登记手续。

3.若因甲方原因未能成功办理银行按揭贷款，甲方应在接到银行通知之日起七日内支付剩余购房款。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方应在收到全款后七日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋空置、无抵押、无纠纷。

2.双方应在本合同签署后三十日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能履行协助办理产权过户义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲、乙任何一方原因导致银行按揭贷款无法办理，应承担相应违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定此买卖合同。在平等、自愿、公平的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋状况：精装修，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用银行按揭方式支付房款。

（1）甲方首付人民币______元整（大写：______），在合同签订之日起______日内支付。

（2）剩余房款人民币______元整（大写：______），通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭相关事宜

1.甲方须在签订本合