房屋买卖协议合同书8篇.docx

房屋买卖协议合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

三、房屋权属转移

1.甲方应于合同签订后______日内，提供房屋权属证明及相关文件，办理房屋权属转移登记。

2.甲方办理完房屋权属转移登记后，应及时将房屋交付给乙方。

3.乙方应在甲方完成房屋交付后，按照国家规定办理相关税费缴纳事宜。

四、房屋交付

1.甲方应在完成房屋权属转移登记后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施、设备完好无损，符合双方约定的交付标准。

3.乙方应在交接时验收房屋，如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

五、违约责任

1.甲方如不能按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记，视为违约，应按每日万分之______的比例支付违约金给乙方。

2.乙方如不能按照约定时间支付房款，视为违约，应按未支付房款的部分计算违约金给甲方。

3.如因不可抗力因素导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的座落于____区_______房产，建筑面积_______平方米，房屋产权证编号为_______，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条关于产权约定的条款

甲方保证上述房产的产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条房屋交付

甲方保证在房屋过户后日内将房屋交付给乙方，房屋钥匙一经交付，即视为房屋交付，房屋交付前甲方同意乙方对房屋进行实地查看。

第四条房屋过户

乙方对本合同规定的房产，在双方均自愿的情况下，同意一次性支付给甲方房屋售价共计人民币_______元整（大写：____元整），此房价款为甲乙双方最终商定价格，包含上述房产的过户费用，甲方收到全部房款后，应向乙方出具收据，乙方支付房款后，甲方和乙方共同向房地产主管部门办理房产过户手续，将该房屋过户至乙方名下，并依法缴纳税费。

第五条关于产权登记的约定

本房产在办理过户时，由甲方按国家规定承担有关契税、土地出让金等费用。本合同签订后税费由乙方承担，甲方只提供发票、税票等由乙方自行办理。

第六条甲方保证在办理完过户后日内将房屋交付给乙方使用，如逾期不能交付，则按已收房款的银行同期存款利息的贰倍向乙方支付违约金。

第七条甲方应确保本房产无抵押、无查封，无不合法交易，否则，如发生交易障碍或产权纠纷，由甲方负责处理并支付相关费用，赔偿乙方由此引起的经济损失。

第八条甲方在与乙方办理房产权转移，土地过户手续时，应积极主动配合乙方办理有关手续，按通知要求时限提供房屋办证过程中所需的各种证明、证件及材料。因甲方原因导致未能在通知要求时限内配合乙方提供