2024苏州房屋租赁合同(中介版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

中介方：

公司名称：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

中介方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方、乙方和中介方的个人信息、联系方式等。

解决办法：各方应如实提供相关信息，并确保信息的准确性和完整性。如有虚假信息，一经发现，各方应承担相应责任。

2.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应仔细阅读并理解，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：各方在签订合同前，应充分沟通并明确各项条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。

解决办法：各方在发生纠纷时，应保持冷静，积极沟通，寻求共识，以和平方式解决争议。

5.如有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：各方应严格遵守合同约定，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.中介方：指在房屋租赁过程中，为出租方