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银行房地产开发合同5篇

篇1

甲方（银行）：__________

乙方（开发商）：__________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方对乙方进行房地产开发项目提供资金支持事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，约定双方的权利和义务，保障项目顺利进行并实现双赢。

二、合作事项及内容

1.甲方同意向乙方提供房地产开发项目贷款，贷款金额、期限、利率等条款按照双方签署的贷款协议执行。

2.乙方应按照约定使用贷款，并负责项目的开发、建设、运营等全部事宜。

3.乙方应确保项目的合法性和合规性，遵守国家相关法律法规和政策。

4.双方共同确定项目的开发计划、预算及风险管理措施，确保项目按计划进行并实现预定目标。

5.乙方应按照约定向甲方提供项目的进展报告、财务报表等资料。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定向乙方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

2.甲方有权参与项目的风险管理，确保贷款的安全。

3.甲方应按照约定及时向乙方提供贷款，确保项目的顺利进行。

4.甲方应遵守国家相关法律法规和政策，保护乙方的合法权益。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权使用甲方提供的贷款进行项目开发。

2.乙方应按时向甲方偿还贷款，并支付约定的利息。

3.乙方应确保项目的质量和安全，并承担因项目质量问题导致的全部责任。

4.乙方应按照约定向甲方提供项目的相关资料，确保甲方对项目的了解和监督。

5.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，保护甲方的合法权益。

五、违约责任和解决方案

1.若乙方未按照约定使用贷款或未按时偿还贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因乙方的违法行为或过失导致项目无法继续，甲方有权要求乙方承担全部损失。

3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格履行。如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签署书面协议。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（银行）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

乙方（开发商）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（银行）：__________

乙方（开发商）：__________

鉴于甲方具备提供房地产项目融资服务的能力，乙方具备从事房地产开发经营的资质和实力，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方同意就位于______的房地产项目进行合作开发。项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产产品的开发、建设及销售。

二、合作期限

本合同合作期限为______年，自双方签署本合同之日起生效。合同期满，如双方同意续约，可在期满前______个月进行协商。

三、投资及利润分配

1.甲方负责提供项目开发所需的贷款资金，贷款额度根据项目实际需要确定。

2.乙方负责项目的开发、建设及销售工作，并承担相关费用。

3.利润分配：项目利润按照甲方投资资金占______%，乙方占______%的比例进行分配。

四、项目管理与监督

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2.甲方有权对项目的资金使用、工程进度、质量等进行监督。

3.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，确保项目按计划进行。

五、担保与保障措施

1.乙方需提供足够的担保，确保项目的顺利进行。

2.甲方有权要求乙方提供项目相关的担保物，以确保贷款资金的安全。

3.若项目出现风险，乙方应承担相应责任，并采取措施化解风险。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签署，双方应遵守执行。

2.若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

3.在合作期限内，任何一方不得擅自解除本合同。若需解除