2024年期土地流转居间代理协议版.docx

2024年期土地流转居间代理协议版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.流转方式

3.1流转期限

3.2流转价格

3.3支付方式

4.居间代理职责

4.1代理范围

4.2代理期限

4.3代理费用

5.双方权利与义务

5.1土地所有权

5.2流转权

5.3居间代理权

6.合同的履行

6.1土地交付

6.2流转款项支付

6.3居间代理服务

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的事宜

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3法律适用

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1土地登记

11.2税收缴纳

11.3保险购买

12.合同的附件

12.1土地权属证明

12.2流转双方身份证明

12.3居间代理授权书

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.合同的签字盖章

14.1签字盖章地点

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为2024年。

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于（具体到县、乡、村），东至（具体方位），南至（具体方位），西至（具体方位），北至（具体方位）。

2.2土地面积

土地总面积为（平方米），土地用途为（农业、工业、商业等）。

2.3土地用途

土地用途为（具体用途），如需变更用途，需双方协商一致并办理相关手续。

第三条流转方式

3.1流转期限

土地流转期限为（年），自本协议生效之日起计算。

3.2流转价格

土地流转价格为（元/年/平方米），总计（元）。

3.3支付方式

流转受让方应在每年（月）前向土地所有者支付当年流转费用。

第四条居间代理职责

4.1代理范围

居间代理方负责协调甲方与乙方之间的土地流转事宜，包括但不限于合同洽谈、签订、履行等。

4.2代理期限

居间代理期限为本协议有效期内。

4.3代理费用

居间代理费用为（元），由甲方支付。

第五条双方权利与义务

5.1土地所有权

甲方保留土地所有权，乙方享有土地流转使用权。

5.2流转权

乙方按照本协议约定享有土地流转使用权，并承担相应义务。

5.3居间代理权

居间代理方有权按照本协议约定代理土地流转事宜，并收取代理费用。

第六条合同的履行

6.1土地交付

甲方应在协议生效后（个工作日）内将土地交付给乙方使用。

6.2流转款项支付

乙方应在每年（月）前向甲方支付当年流转费用。

6.3居间代理服务

居间代理方应按照本协议约定提供居间代理服务，协助双方履行合同义务。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

任何一方如需变更本协议，应提前（天）书面通知其他方，并经各方协商一致。

7.2终止条件

（1）协议有效期届满，各方未续签；

（2）各方协商一致解除本协议；

（3）一方严重违约，其他方有权解除本协议；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

7.3终止后的事宜

本协议终止后，乙方应立即停止使用土地，并办理土地交接手续。甲方应在终止后（个工作日）内退还乙方已支付的流转费用。

第八条违约责任

8.1违约行为

各方违反本协议的约定，构成违约。违约行为包括但不限于：

（1）未按约定履行合同义务；

（2）故意隐瞒重要信息；

（3）未经同意擅自变更协议内容；

（4）违反法律法规导致合同无效。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为（元）；

（2）赔偿因此造成对方的一切损失；

（3）承担因违约产生的相关费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本协议争议的解决地点为（具体地点）。

9.3法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本协议自各方签字盖章之日起生效。

10.2生效时间

本协议自签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

11.1土地登记

土地权属变更登记手续由乙方负责办理，如需甲方协助，甲方应予以配合。

11.2税收缴纳

土地流转过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担。

11.3保险购买

乙方应根据土地用途购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方和居间代理方。

第十二条合同的附件

12.1土地权属