2024年第三季度 长三角城市群非保税高标物流地产市场概览报告.docx

仲量联行评估咨询服务部

2024年11月

长三角城市群非保税

高标物流地产市场概览

2024年第三季度报告

SEEA,RIGHTER

向光而为

WAY

01

长三角

宏观经济综述

2

长三角城市群非保税高标物流地产市场概览

长三角城市群宏观经济概览

长三角全域长三角中心区

2024年三季度经济总量

约占全国

24.5%s

2023年年底常住人口

约占全国

16.8%o

2024年三季度进出口总额

约占全国

36.8%s

安徽省

2024年三季度社零总额

约占全国

25.0%

江苏省

上海市

浙江省

信息来源:国家及长三角各省市统计局,仲量联行评估咨询服务部整理

3长三角宏观经济综述

长三角城市群非保税高标物流地产市场概览

三季度长三角经济复苏势头向好

Q3同比名义增长率

+5.2%

23Q3

前三季度同比名义增长率

+5.0%

增速较23Q1-Q3

2019年-2024年三季度长三角城市群全域GDP(亿元人民币)

84,010

84,010

81,226

75,564

65,268

70,109

77,389

81,450

70,055

74,818

60,389

63,887

69,222

68,142

73,846

77,009

58,082

60,923

52,213

49,795

61,213

66,103

69,799

73,549

201920202021202220232024

第一季度n第二季度第三季度第四季度

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4长三角宏观经济综述

长三角城市群非保税高标物流地产市场概览

三季度长三角社零增速有所放缓

Q3同比名义增长率

+2.4%

增速较23Q3

前三季度同比名义增长率

+3.1%

增速较23Q1-Q3

2019年-2024年三季度长三角城市群全域社零总额(亿元人民币)

3

31,524

29,580

28,294

24,135

28,682

26,405

25,030

29,816

28,048

23,756

27,430

18,186

27,874

30,528

30,975

29,772

27,946

25,587

21,865

21,383

21,692

29,364

29,599

201920202021202220232024

第一季度第二季度第三季度第四季度

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5长三角宏观经济综述

长三角城市群非保税高标物流地产市场概览

三季度长三角第二产业持续回暖

Q3同比名义增长率

+3.3%

23Q3

前三季度同比名义增长率

+3.5%

增速较23Q1-Q34

2019年-2024年三季度长三角城市群全域第二产业增加值(亿元人民币)

32,660

32,660

32,948

31,353

26,119

27,713

31,223

31,242

32,282

28,655

23,980

25,756

28,708

28,989

30,460

31,439

24,045

24,894

20,827

18,238

23,310

26,247

26,697

27,806

201920202021202220232024

n第一季度第二季度第三季度第四季度

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6长三角宏观经济综述

长三角城市群非保税高标物流地产市场概览