2024农村土地承包合同书承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（承包方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市（县）_______乡镇_______村的_______亩土地的承包经营权，乙方愿意承包该土地进行农业生产经营，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条承包土地及期限

1.1甲方将位于_______省_______市（县）_______乡镇_______村的_______亩土地承包给乙方进行农业生产经营。具体地块、边界及面积等详见附件一。

1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条承包金及支付方式

2.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩每年人民币_______元，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方支付承包金的方式如下：

（1）每年_______月_______日前，乙方一次性向甲方支付当年承包金。

（2）乙方支付承包金时，可采取现金、转账等支付方式。

第三条承包经营权及义务

3.1承包期间，乙方享有对该土地的承包经营权，有权进行农业生产经营活动。

3.2乙方应按照农业生产经营的法律法规和国家政策，合理利用土地资源，提高土地的生产效益。

3.3乙方应在承包期内依法缴纳相关税费，并承担土地承包经营过程中产生的其他费用。

3.4乙方不得擅自将承包土地转包、出租、转让或用于其他非农业生产经营活动。

3.5乙方应按照合同约定履行各项义务，确保土地的合理利用和生产效益。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：承包土地位置、边界及面积示意图

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的身份和权利：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保乙方具备承包土地的资格和能力。如有疑问，可要求提供相关证明文件。

解决办法：核实身份信息，要求提供相关证明文件，如身份证、土地使用权证等。

2.明确承包土地的边界和面积：合同中应详细描述承包土地的位置、边界和面积，以免日后发生争议。

解决办法：在合同附件中提供土地位置、边界和面积的示意图，并由双方共同确认。

3.约定合理的承包金及支付方式：双方应协商确定合理的承包金及支付方式，确保乙方能够按时支付。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，约定合理的承包金及支付方式。

4.遵守法律法规和政策：双方在履行合同过程中，应遵守相关的法律法规和国家政策，确保合同的合法性。

解决办法：了解并遵守相关法律法规和国家政策，如有疑问，可咨询专业律师。

5.妥善解决争议：合同中应明确约定争议解决方式，以防止在履行过程中发生纠纷。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.承包方：指具有承包土地资格并承担承包义务的一方。

2.承包经营权：指承包方在合同约定范围内，对土地进行农业生产经营的权利。

3.承包金：指乙方为取得承包经营权，按约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。

6.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

7.国家政策：指国家在一定时期内，对某一领域或某一问题所采取的基本立场、原则和措施。

应用场合：

1.农村土地承包：适用于农村土地承包方（甲方）与承包方（乙方）之间的土地承包合同。

2.农业生产经营：适用于农业企业或个人承包土地进行农业生产经营的情况。

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