2024年期门面店铺租赁协议模板版.docx

2024年期门面店铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.店铺使用及经营范围

4.1店铺使用范围

4.2经营范围限制

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险及责任承担

6.1保险购买

6.2责任承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.其他条款

11.1店铺转让

11.2店铺装修

11.3店铺关闭

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于期门面，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

店铺租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，出租人在确认店铺无损坏或其他违约情况后，__个工作日内退还承租人押金。

4.店铺使用及经营范围

4.1店铺使用范围

承租人仅限于租赁店铺进行____（经营范围：具体经营项目详细描述）的经营活动。

4.2经营范围限制

承租人不得在租赁店铺内进行____等违法经营活动。

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对店铺及店铺设施进行定期检查和维修，确保店铺设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对店铺内部进行日常维护和保养，确保店铺内部设施的正常使用。

6.保险及责任承担

6.1保险购买

承租人应按出租人的要求购买相应的商业保险，并将保险单据提交给出租人留存。

6.2责任承担

承租人在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由承租人承担相应的法律责任。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁店铺或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.3合同续约条件

合同续约需双方在租赁期满前__个月达成书面续约协议。

11.其他条款

11.1店铺转让

承租人如需要将店铺转让给第三方，应提前__个月通知出租人，并经出租人同意。

11.2店铺装修

承租人进行店铺装修应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

11.3店铺关闭

承租人如需要关闭店铺，应提前_