2024年房产居间代理协议规范样本版.docx

2024年房产居间代理协议规范样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产居间代理协议

1.2双方主体

1.3定义与解释

第二条协议范围与职责

2.1居间代理范围

2.2居间代理职责

2.3居间代理权限

第三条代理费用与支付

3.1代理费用

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同期限

4.1起始时间

4.2终止时间

4.3延长与终止

第五条双方的权利与义务

5.1房产方的权利与义务

5.2代理方的权利与义务

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约解决方式

第七条争议解决

7.1争议范围

7.2解决方式

7.3适用法律

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约披露

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力影响

9.3不可抗力后果

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条附则

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3生效条件

第十二条合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3生效日期

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

第十四条其他条款

14.1适用范围

14.2第三方受益

14.3法律合规

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产居间代理协议

本协议是甲方（房产方）与乙方（代理方）之间，就乙方代理甲方房产交易事宜，达成的一致协议。

1.2双方主体

1.3定义与解释

本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

第二条协议范围与职责

2.1居间代理范围

代理方负责为甲方寻找合适的房产交易对象，并协助双方达成交易。

2.2居间代理职责

代理方应尽最大努力，为甲方提供专业、高效的房产居间服务，包括但不限于：信息收集、推广、带看、谈判、签约等。

2.3居间代理权限

代理方在甲方授权范围内，代表甲方处理房产交易事宜，未经甲方书面授权，代理方不得超越授权范围。

第三条代理费用与支付

3.1代理费用

代理方为甲方提供房产居间服务，甲方应支付给代理方一定的代理费用，具体金额、支付方式，由双方在补充协议中约定。

3.2支付方式

甲方应按双方约定的支付方式，向代理方支付代理费用。

3.3支付时间

甲方应在合同约定的时间内，向代理方支付代理费用。

第四条合同期限

4.1起始时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2终止时间

本协议代理期限为____个月，自协议生效之日起计算。

4.3延长与终止

如双方同意延长本协议，应签订补充协议，并明确延长后的合同期限。在合同期限内，一方不得单方面终止合同。

第五条双方的权利与义务

5.1房产方的权利与义务

房产方应向代理方提供真实、准确的房产信息，并按约定支付代理费用。

5.2代理方的权利与义务

代理方应按照本协议约定的职责，为房产方提供专业、高效的房产居间服务，并有权按照约定收取代理费用。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额，由双方在补充协议中约定。

6.3违约解决方式

如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议范围

本协议履行过程中发生的争议，均适用本协议争议解决条款。

7.2解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本协议签订过程中及履行期间，双方知悉的对方商业秘密、财务状况、客户信息等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

双方对对方的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

8.3违约披露

如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力影响

如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

9.3不可抗力后果

因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本协议履行过程中，如双方同意变更协议内容，应签订