前期物业服务合同书（居住区）7篇.docx

前期物业服务合同书（居住区）7篇

篇1

甲方（建设单位）：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，达成如下合同协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：___________________

物业项目地址：___________________

物业项目规模：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务、装饰装修管理等。

2.物业服务企业应当保证服务质量符合相关规定和合同约定，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照物业项目的建筑面积和约定的标准缴纳。具体收费标准如下：______元/平方米/月。

2.业主应当按照约定缴纳物业服务费用，物业服务企业应当定期公布收费项目和标准，并接受业主监督。

五、双方权利义务

1.甲方（建设单位）应当向乙方（物业服务企业）提供必要的物业服务和管理工作所需的资料，并保证资料的真实性和准确性。

2.乙方应当根据合同约定提供高质量的物业服务，对物业项目的公共设施设备、绿化、卫生等方面进行有效管理和维护。

3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权制止业主的违规行为。

4.甲方和业主应当遵守相关规定和合同约定，不得干涉乙方的正常管理和服务。

六、物业服务质量及标准

1.物业服务企业应当制定并执行物业服务质量标准，确保服务质量的稳定和可靠。

2.物业服务质量应当符合相关国家行业标准和服务规范，满足业主的合理需求。

3.甲方和业主应当对物业服务质量进行评估和监督，提出改进意见和建议。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供必要的资料或者提供的资料不真实，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供高质量的物业服务，应当承担相应的违约责任，并承担因此给甲方和业主造成的损失。

3.业主未按照约定缴纳物业服务费用，应当按照约定支付违约金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议。

一、物业基本情况

本居住区名称为：_____________________，坐落于_____________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。物业服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止。

2.试用期为____个月，自合同签订之日起计算。

三、物业服务内容和标准

1.公共设施维护：乙方需对居住区内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施正常运行。

2.绿化保洁：乙方负责居住区内的绿化养护和保洁工作，保持环境整洁美观。

3.安保