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土地出租信息技术合同
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.2“土地”指甲方拥有使用权且出租给乙方的地块，具体位置、面积及四至界限详见附件一。
1.3“信息技术服务”指甲方为乙方提供的信息技术服务，具体服务内容详见附件二。
1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、土地出租
2.1甲方同意将土地出租给乙方，乙方同意承租该土地。
2.2乙方承租土地的用途限于附件二约定的信息技术服务项目，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。
2.3土地出租期限自合同生效之日起计算，共计____年，具体起止日期详见附件三。
三、信息技术服务
3.1甲方应根据附件二约定，为乙方提供信息技术服务。
3.2乙方应按照甲方提供的服务内容、标准和要求，合理使用信息技术服务。
3.3甲方应确保信息技术服务的质量，并在服务期限内对乙方进行必要的技术支持。
四、租金及费用
4.1乙方应按照附件四约定的金额、支付方式和时间向甲方支付土地租金。
4.2乙方使用甲方提供的信息技术服务所需支付的费用，详见附件五。
4.3甲方有权根据市场行情和物价变动，调整土地租金和服务费用，具体调整幅度和方式双方另行协商。
五、权利与义务
5.1甲方有权对乙方使用土地和信息技术服务情况进行监督，乙方应予以配合。
5.2乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自转租、转让或抵押。
5.3甲方应保障乙方在合同期限内正常使用土地和信息技术服务。
六、违约责任
6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额详见附件六。
6.2因甲方原因导致信息技术服务无法正常提供，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
6.3因乙方原因导致土地损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。
8.2在合同期限内，如一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。
九、附件
9.1附件一：土地位置、面积及四至界限
9.2附件二：信息技术服务内容
9.3附件三：土地出租期限
9.4附件四：土地租金及支付方式
9.5附件五：信息技术服务费用
9.6附件六：违约金金额
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
________年____月____日
乙方（盖章）：
________年____月____日
一、特殊应用场景一：信息技术服务升级改造
应用场合：乙方在合同期限内需要甲方提供更高级别的信息技术服务。
注意事项及条款修正：
1.附件二需更新，明确新的服务内容、标准和要求。
2.附件五应调整服务费用，以反映升级改造后的服务成本。
3.双方应签署补充协议，明确升级改造的具体实施时间、范围及验收标准。
二、特殊应用场景二：土地用途变更
应用场合：乙方因业务发展需要，申请变更土地用途。
注意事项及条款修正：
1.乙方应向甲方提出书面申请，并附上新的土地用途规划。
2.附件一需更新，以反映变更后的土地用途。
3.双方应就土地用途变更后可能产生的租金调整进行协商，并在附件四中予以明确。
三、特殊应用场景三：合同提前解除
应用场合：一方因特殊情况需提前解除合同。
注意事项及条款修正：
1.提前解除合同的一方应书面通知对方，并在附件六中约定的违约金基础上，承担相应的赔偿责任。
2.双方应就合同解除后的土地返还、信息技术服务终止等事宜达成一致，并在补充协议中明确。
四、特殊应用场景四：不可抗力事件
应用场合：因不可抗力事件导致合同无法履行。
注意事项及条款修正：
1.双方应按照合同约定，及时通知对方不可抗力事件的发生，并采取必要措施减轻损失。
2.合同中应明确不可抗力事件的处理原则，包括但不限于合同期限的顺延、费用的减免等。
五、特殊应用场景五：土地租赁权转让
应用场合：乙方在合同期限内将土地租赁权转让给第三方。
注意事项及条款修正：
1.乙方应书面通知甲方，并获得甲方同意。
2.附件一、附件四等相关附件需更新，以反映新的租赁关系。
3.乙方应保证第三方完全遵守原合同条款，否则乙方仍需承担连带责任。
实际操作过程中可能遇到的相关问题及解决办法：
1.问题：土地使用过程中出现环境问题。
解决办法：双方应按照环保法律法规要求，及时处理环境问题，确保土地合规使用。
2.问题：信息技术服务出现故障，影响乙方业务。
解决办法：甲方应按照合同约定，及时修复故障，并采取措施防止类
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