商贸城店铺租赁合同范本5篇.docx

商贸城店铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于商贸城的店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于商贸城的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方同意租赁该店铺并用作商业经营。

1.2店铺的具体位置、面积、结构及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每次支付周期的第一个工作日支付。

四、履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。

4.2履约保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方无息退还。

五、店铺使用及管理

5.1乙方应按照甲方的规定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、布局及用途。

5.2乙方应合理使用店铺设施，并负责维护、保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方需对店铺进行装修、改造的，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及履约保证金。

6.2甲方有权监督乙方使用店铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用店铺。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商贸城的合法所有者，拥有商铺的合法出租权利。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________商贸城的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积、界线和功能等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：________元整）。首次租金应在租赁期开始前的____个工作日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商贸城的相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、损害赔偿等。

3.在租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应在____个工作日内退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺供乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）负责商贸城的物业管理及维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定使用商铺并按时支付租金；

（2）负责商铺的日常经营和管理；

（3）遵守商贸城的规章制度。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致可以解除本合同；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方