2024年房产销售渠道协议模板版.docx

2024年房产销售渠道协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房产销售

2.1房产信息

2.1.1房产描述

2.1.2房产价格

2.1.3房产产权

2.2销售方式

2.2.1销售渠道

2.2.2销售策略

2.2.3销售周期

2.3销售业绩

2.3.1销售目标

2.3.2业绩评估

2.3.3业绩奖励

3.合作双方的责任和义务

3.1房产开发商的责任

3.2销售代理的责任

3.3合作双方的必威体育官网网址义务

4.合作期限

4.1协议开始日期

4.2协议结束日期

4.3续约条款

5.费用和支付

5.1销售代理费用

5.2支付方式和时间

5.3费用调整

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3法律适用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.合同的变更和终止

8.1变更条款

8.2终止条款

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2法律效力

10.3合同附件

11.签署日期

11.1签署地点

11.2签署人

12.附件一：房产信息表

12.1房产基本信息

12.2房产附加信息

13.附件二：销售代理费用明细

13.1费用计算方式

13.2费用支付明细

14.附件三：业绩奖励方案

14.1奖励标准

14.2奖励支付方式

14.3奖励发放时间

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

甲方：（房产开发商全称）

乙方：（销售代理公司全称）

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于（房产项目名称）的销售合作事宜，规范双方的合作行为，确保合作的顺利进行。

1.3协议范围

本协议适用于甲方拥有的（房产项目名称）的销售代理权授予乙方，并由乙方负责进行销售推广及客户接待等工作。

第二条房产销售

2.1房产信息

2.1.1房产描述

房产位于（房产地址），占地面积（面积），建筑总面积（面积），建筑类型为（住宅/商业/写字楼等），产权性质为（商品房/经济适用房/限价房等）。

2.1.2房产价格

房产的销售价格为（单价）元/平方米，总价约为（总价）元。

2.1.3房产产权

房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2销售方式

2.2.1销售渠道

乙方应充分利用自身的销售渠道，包括线上线下推广、中介合作、客户资源等，进行房产的销售工作。

2.2.2销售策略

乙方根据市场状况和甲方要求，制定切实可行的销售策略，并报甲方审批。

2.2.3销售周期

双方约定，自本协议签订之日起，销售周期为（期限），如因特殊情况需延长，可协商一致后书面补充协议。

2.3销售业绩

2.3.1销售目标

双方约定，乙方在销售周期内需完成（套数）的销售目标。

2.3.2业绩评估

每月20日之前，乙方应向甲方提交上一月的销售业绩报告，甲方对乙方的销售业绩进行评估。

2.3.3业绩奖励

对于完成或超额完成销售目标的乙方，甲方将按照约定给予一定的业绩奖励。

第三条合作双方的责任和义务

3.1房产开发商的责任

甲方应保证房产的合法性，及时提供房产相关的各类证明文件，确保房产销售工作的顺利进行。

3.2销售代理的责任

乙方应全力以赴进行房产销售工作，按照约定完成销售目标，并维护甲方的合法权益。

3.3合作双方的必威体育官网网址义务

双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第四条合作期限

4.1协议开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议结束日期

本协议约定的销售周期结束之日为协议结束日期。

4.3续约条款

如双方同意续约，应于协议结束前一个月内签订书面续约协议。

第五条费用和支付

5.1销售代理费用

乙方的销售代理费用为销售额的（百分比），计入销售价格，由购房者承担。

5.2支付方式和时间

甲方应在每月5日前，根据乙方上个月的销售业绩，支付相应的销售代理费用。

5.3费用调整

双方同意，如因市场环境等因素，需调整销售代理费用的，可协商一致后书面修改本协议。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

6.2争议解决机构

如选择诉讼解决，应提交至甲方所在地人民法院；如选择仲裁解决，仲裁机构为（仲裁机构名称）。

6.3法律适用

本协议的签订、效力、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的变更和终止

8.1变更条款

任何一方如需变更本协议的内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2终止条款

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