门面出租合同范本精简版简单门面转让合同范本 .pdfVIP

门面出租合同范本精简版简单门面转让合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于______年_____月_____日前将位于_____的店铺（面积

为______平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方

签订了租赁合同，租期到______年______月_____日止，月租为_____元人

民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租

金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲

交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租

赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁

合同执行）。

第四条乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费

（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已

包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他

相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲

方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由

乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前

该店铺及营业执照上所载企业_______的所欠一切债务由甲方负责偿还，

与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日

向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期______日的，甲方有权解除

合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让

店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店

铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，

赔还装修损失______元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之

后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修

地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转

让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解

除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_______元，

并支付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

_____年____月____日_____年____月____日______年____月____日