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门面买卖合同协议书范本

门面买卖合同协议书范本（精选15篇）

门面买卖合同协议书范本篇1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号

_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积

___________平方米；房屋使用面积为__________平方米。房地产权证号为

_____________________。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，

权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同

意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时

物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及

___________________费用。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/

平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____

佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：____佰____

拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。

购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

第三条付款时间及方式

甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金）人民

币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____

佰____拾____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户

至乙方名下。

2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费承担

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费，甲方承担______________，乙方承担______________。

第六条配套设施及费用承担

本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及

所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，

如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。）

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤

气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。上述费用如

甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。

第七条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、

银行抵押、户口等未清事项。

因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至20___年__月__日止，甲方应

保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙

方可自由出租房屋。

甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出

在此房产名下的全部户口。

甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。

甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，

并办理公共维修基金、物业_________过户手续。

乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续

后支付尾款。

第八条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变

更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商

达成一致，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经

协商一致同意终止本协议