2024年房地产销售代理协议样稿精编版.docx

2024年房地产销售代理协议样稿精编版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

3.代理商的职责和义务

3.1代理商的销售职责

3.2代理商的宣传和推广职责

3.3代理商的客户服务职责

4.开发商的职责和义务

4.1开发商的配合义务

4.2开发商的供应义务

4.3开发商的售后服务义务

5.销售代理费用

5.1代理费用的计算方式

5.2代理费用的支付方式

5.3代理费用的调整机制

6.销售业绩奖励

6.1奖励标准的设定

6.2奖励的支付方式

6.3奖励的计算方式

7.合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2代理商的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域管辖

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改方式

10.3合同的解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

14.合同的签署

14.1签署的时间和地点

14.2签署人的身份证明

14.3合同的副本数量和分发

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则在本协议期满前____个月，双方应协商是否续签。

第二条房地产项目概述

2.1项目名称

本协议所涉及的房地产项目名称为：（填写项目名称）

2.2项目位置

项目位于：（填写项目地址）

2.3项目规模

项目总占地面积约为：（填写占地面积）平方米，总建筑面积约为：（填写建筑面积）平方米，包含：（填写物业类型，如住宅、商业、办公等）

第三条代理商的职责和义务

3.1代理商的销售职责

代理商应按照本协议的约定，负责项目的销售工作，包括但不限于：

1)组织销售团队，负责项目的日常销售工作；

2)制定销售计划和销售策略，并提交甲方审批；

3)按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告；

4)协助甲方完成项目的预售和销售工作。

3.2代理商的宣传和推广职责

代理商应负责项目的宣传和推广工作，包括但不限于：

1)制定项目的宣传方案，并提交甲方审批；

2)负责项目的广告投放、宣传物料的制作和派发；

3)组织项目的大型推广活动，提高项目的知名度和美誉度。

3.3代理商的客户服务职责

代理商应提供优质的客户服务，包括但不限于：

1)接待来访客户，解答客户疑问；

2)协助客户办理购房手续，提供购房咨询；

3)负责客户的售后服务，处理客户的投诉和反馈。

第四条开发商的职责和义务

4.1开发商的配合义务

开发商应积极配合代理商的销售工作，包括但不限于：

1)提供项目的相关资料，如项目介绍、户型图、工程进度等；

2)协助代理商进行项目的宣传和推广活动；

3)按照代理商的销售计划和策略，提供必要的支持和服务。

4.2开发商的供应义务

开发商应按照约定向代理商提供项目的房源，并保证房源的数量和质量。具体供应房源的数量和时间安排，双方另行协商确定。

4.3开发商的售后服务义务

开发商应负责项目的售后服务工作，包括但不限于：

1)协助代理商处理客户的售后问题；

2)负责项目的质量保障和维修服务；

3)按照约定时间，向代理商支付代理费用和奖励。

第五条销售代理费用

5.1代理费用的计算方式

代理费用根据项目的销售金额计算，具体计算方式如下：

（此处填写代理费用的计算公式）

5.2代理费用的支付方式

代理费用采取按销售金额的百分比支付，支付方式为：（此处填写支付方式，如银行转账、支票支付等）

5.3代理费用的调整机制

代理费用根据项目的销售情况，可由双方协商进行调整。具体调整方式和时间，双方另行协商确定。

第六条销售业绩奖励

6.1奖励标准的设定

根据代理商的销售业绩，甲方设定奖励标准，具体奖励标准如下：

（此处填写奖励标准，如销售金额、销售套数等）

6.2奖励的支付方式

奖励采取现金支付，支付方式为：（此处填写支付方式，如银行转账、支票支付等）

6.3奖励的计算方式

奖励根据代理商的销售业绩计算，具体计算方式如下：

（此处填写奖励的计算公式）

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

如果开发商未能按照本协议的约