个税专项附加扣除 租房合同8篇.docx

个税专项附加扣除租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

签订日期：______________________

一、协议背景及目的

鉴于国家推行个税专项附加扣除政策，甲乙双方为了明确租房费用与个税附加扣除相关事项，经友好协商，达成以下协议。本协议旨在明确双方在租房过程中的权益，确保双方履行各自义务，并符合国家税收相关政策要求。

二、协议基本条款

1.租赁物及用途

乙方承租甲方位于________________的房屋，租赁期限为____年/月，用途为居住。

2.租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______），支付方式为______。乙方需按时支付租金，甲方应提供合法有效的租金发票或收据。

（1）甲方需确认乙方支付的租金为实际承担租房费用，并出具相关证明文件。

（2）乙方有权在个税申报时，按照国家政策规定享受租房费用专项附加扣除。

（3）甲方保证提供的租赁信息真实有效，如因甲方提供虚假信息导致乙方无法享受个税附加扣除，甲方应承担相应法律责任。

4.房屋维修及保养

租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

5.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、协议详细条款

1.甲乙双方应共同遵守国家税收相关政策，确保本协议中的租金等条款符合国家法律法规要求。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。如因甲方房屋权属问题导致乙方无法继续居住，甲方应退还乙方已支付的租金并承担违约责任。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金____%。

4.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或增添设施，应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，除因正常使用导致的损耗外，乙方应恢复房屋原状。

5.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、协议签订及生效

本协议经甲乙双方充分协商，自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。本协议解释权归甲乙双方共同所有。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

联系方式：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

住址：____________________________

日期：_______年_______月_______日

一、背景介绍

鉴于甲乙双方按照相关法律法规和公平公正的原则，就房屋租赁事宜达成共同协议。根据国家关于个人所得税专项附加扣除的相关规定，现就租房合同中所涉及的个税专项附加扣除事项进行明确约定，以确保双方权益得到合法保障。

二、合同内容

1.租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，租赁期限为______年/月。

2.租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为______（如：每月/每季度支付等）。

（1）根据国家政策，乙方有权在个税申报时享受租房支出的专项附加扣除。甲方同意并确认乙方在租赁期间享受该项扣除。

（2）甲方在收到租金后，应向乙方提供正规的租金发票，作为乙方申报个税时享受租房支出附加扣除的凭证。

（3）乙方有义务保存相关凭证以证明其租赁事实，包括租赁合同、租金发票等。

4.房屋维修及保养

租赁期间，甲乙双方应按照约定分担房屋维修及保养费用。具体分担比例和维修标准另行约定。

5.违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.合同解除