商铺营业房租赁合同范本6篇.docx

商铺营业房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺营业房位于____________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于_____________经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用物业所产生的费用。

2.乙方需按照甲方要求缴纳租赁押金，押金为______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方退还押金。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并提供物业内附属设施设备的清单。

2.乙方在接收物业时，应对物业及其附属设施设备进行验收。如有损坏或不符合合同约定，应当在验收当天向甲方提出，由甲方负责修复或更换。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得将物业转租、转让或转借给他人使用。

3.乙方在租赁期内需遵守物业管理的相关规定，不得在物业内从事违法活动。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回物业：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）在物业内从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需续租，应在本合同到期前______个月提出书面申请。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还租赁押金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之商铺营业房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的商铺营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业位于___________________，建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的具体布局、配置及装修标准等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权