项目尽职调查35问 .pdfVIP

1.什么是项目尽职调查？（3）根据租赁物发票、清单或名牌，核对权属状况、当月销售收入是否一致，另外可以通过承租企业提供的28.融资租赁方案的基本内容有哪些？

答：尽职调查是指项目调查人员按专业的职业型号、固定资产管理编号，放置地等要素。纳税资料等信息来辅证收入的合理性。答：（1）资金用途

标准和职业操守，对融资融资的申请人和相关（4）标的物市场重置价格和产品替代性及技术进步对20.什么是融资租赁项目的风险？（2）租赁方案设计

方进行全面、详细的调查并出具调查分析报告标的物性能价格的影响。答：风险是指在某一特定环境下，在某一特定时间段内，（3）担保措施

的过程。10.融资租赁项目禁止调查的抓哟方法有哪几种？某种损失发生的可能性。融资租赁项目的风险是指承租（4）预期收益

2.尽职调查的主要内容有哪些？答：一是访谈了解；期内，承租人无法按合同约定偿还项目租金的可能性。（5）其它

答:（1）承租人的基本情况；二是现场核查；从实践来看，融资租赁项目的风险来源于系统性风险、29.融资租赁方案设计基本要素有哪些？

（2）承租人所在行业的发展情况；三是进行财务报表分析。非系统性风险。答：（1）租赁金额

（3）承租人生产经营情况；11.在现场访谈中，访谈对象及重点了解内容有哪些？21.融资租赁项目面临的主要非系统性风险有哪些？（2）租赁利率

（4）承租人的财务状况；答：访谈对象包括企业负责人、生产及财务负责人、企答：（1）项目信用风险分析（3）租赁期限

（5）租赁项目及标的物的情况；业技术人员等，必要时需要与企业员工进行交流。（2）企业的总价值分析（4）租金偿还方式

（6）租赁担保情况访谈应综合了解一下内容：（3）企业的偿债能力分析（5）付款方式

3.对承租人基本情况调查一般包括那几个方面？（1）承租企业基本情况（4）企业的偿债意愿分析（6）担保方式

答：（1）承租人概况（含成立时间、企业沿革、经营（2）所在行业的概况（5）企业的项目建设分析30.还款方式主要有哪几种？

范围等）（3）企业生产经营情况（6）第二偿债能力分析答：（1）等额本金还款方式

（2）股本结构及法定代表人/实际控制人简介（4）企业长期发展目标和计划等（7）项目市场风险分析（2）等额本息还款方式

（3）承租人治理结构12.现场核查关注点主要有哪些？（8）项目效益分析（3）匹配项目现金流还款方式

4.如何对承租人所在的行业进行调研？答：（1）应收款项22.从什么角度进行企业的总价值分析？（4）其他方式

答：（1）该行业在国民经济中的地位及发展前景（2）存货答：（1）未来现金流量的折现预测