按揭贷款的合同样本8篇.docx

按揭贷款的合同样本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方需要购买房屋，并希望通过按揭贷款方式支付房款，经与乙方友好协商，达成以下贷款合同协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________元）的贷款，用于甲方购买房屋。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款

1.甲方将所购房屋作为贷款的抵押物，抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应提前征得乙方同意。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别提示

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋及其他财产，向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方按揭贷款的有关事宜达成如下协议：

第一条贷款基本信息

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至_____________止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方新规定执行。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第二条房屋抵押

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，并保证其权属清晰、无争议。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让或设定其他负担。

第三条甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按期偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件，确保抵押物的安全。

3.甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查与监督。

第四条乙方义务

1.乙方应按约定发放贷款，如未按期发放，应承担违约责任。

2.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，但不得干涉甲方的正常经营和生活。

3.乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。

第五条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙