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物业转让协议书模板7篇

篇1

甲方（出让方）：______________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：_________________________

乙方（受让方）：______________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：_________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方拥有的物业转让事宜达成一致意见，为明确双方权益，特签订本协议。

一、物业描述

甲方将其所拥有的物业，位于______________________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，转让给乙方。物业包括所有公共和私人设施、设备及其他相关附属物。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方。待办理完物业转让手续后______日内支付尾款______元。

三、物业权利与义务转让

1.甲方保证对转让物业享有完全合法的所有权及处分权，已取得所有必要的授权和批准。

2.物业转让后，乙方享有该物业的所有权及相应的土地使用权，承担与该物业相关的所有义务。

3.甲方应协助乙方完成物业的过户手续，确保乙方顺利取得物业所有权证书。

四、物业状况及保证

1.甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括物业的缺陷、损坏及存在的其他问题。

2.甲方保证在转让前所欠的税费、物业费、水电费及其他相关费用均由甲方承担。

3.物业转让后，如因甲方隐瞒事实或未履行告知义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业交接

1.甲乙双方应在协议签订后的______日内完成物业交接。

2.交接内容包括但不限于：物业钥匙、相关证件、设备设施清单等。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得物业所有权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、签署

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现有意将上述物业转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业地址：________________

物业面积：________________（平方米）

物业用途：________________（如住宅、商业等）

其他相关情况说明：物业所有权证号码、土地使用证号码等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用______方式进行支付。具体支付时间、金额及比例如下：

（1）签订本协议后，乙方支付定金人民币______元整；

（2）在办理物业所有权转让手续前，乙方支付尾款人民币______元整。

三、物业交接

1.甲方应在本协议签订后______日内将物业腾空并交付给乙方。

2.物业交接时，甲方应提供物业所有权证明、土地使用证明等相关文件。乙方应对物业进行验收，并在验收合格后签署交接确认书。

四、物业权属变更

1.甲方应在本协议签订后______日内办理物业所有权变更手续，将物业的所有权转移至乙方名下。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定