2024简单个人租房合同协议样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免因金额纠纷导致合同纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租金、押金、违约金等金额，并明确支付时间及方式。

3.房屋交付和退还时，双方应共同参与验收，确保房屋及附属设施完好无损。

解决办法：在交付和退还房屋时，双方应共同进行现场验收，填写《房屋验收单》作为合同附件，明确记录房屋及附属设施的状况。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务及损坏赔偿责任，如有争议，可请专业机构评估损坏程度及赔偿金额。

5.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：双方在签订合应承诺遵守国家法律法规，如发现对方从事违法活动，可依法举报并追究对方责任。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等规范性文件。

8.违法活动：指违反国家法律法规、危害社会公共利益、损害他人合法权益的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.简单租赁关系，不涉及复杂附属条款。

4.租赁双方均为自然人，无特殊身份或公司背景。

5.房屋租赁用途为居住，不涉及商业或其他特殊用途。

补充条款：

1.宠物条款：明确允许或禁止租赁期间饲