2024年新编房地产购置协议样稿版.docx

2024年新编房地产购置协议样稿版A版

本合同目录一览

第一条购置财产与价格

1.1购置财产描述

1.2购置价格

1.3支付方式

第二条购置财产的所有权转移

2.1所有权转移日期

2.2所有权转移条件

2.3所有权转移手续

第三条购置财产的交付

3.1交付日期

3.2交付地点

3.3交付方式

第四条购置财产的瑕疵担保

4.1出卖人瑕疵担保责任

4.2买受人瑕疵担保权利

第五条附加条款

5.1附加设施与服务

5.2附加费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时效

第十条适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律冲突解决

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2双方约定的其他文件的名称和编号

第一部分：合同如下：

第一条购置财产与价格

1.1购置财产描述

1.1.1购置财产为位于____市（县）____街道（镇）____号的房地产，具体包括：

房屋面积为____平方米，结构类型为____，房屋所有权证号为____；

附属设施包括：____（具体列举）；

其他财产描述：____（具体列举）。

1.2购置价格

1.2.1购置财产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.2买受人应按照本合同约定的支付方式，分____期向出卖人支付购置价格。

1.3支付方式

1.3.1买受人应按照下列方式支付购置价格：

第1期：于本合同签订之日起____日内，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

第2期：于____年____月____日前，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

第3期：于____年____月____日前，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

第4期：于____年____月____日前，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

第5期：于____年____月____日前，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

第6期：于____年____月____日前，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

第7期：于____年____月____日前，向出卖人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第二条购置财产的所有权转移

2.1所有权转移日期

2.1.1购置财产的所有权转移日期为____年____月____日。

2.2所有权转移条件

2.2.1买受人按照本合同约定支付完毕所有购置价格；

2.2.2出卖人提供完整的购置财产及相关权利证明文件；

2.2.3双方共同到不动产登记机构办理所有权转移登记手续。

2.3所有权转移手续

2.3.1买受人应自所有权转移日期之日起____日内，向出卖人提供办理所有权转移登记所需的相关资料；

2.3.2出卖人应自收到买受人提供的资料之日起____日内，协助买受人办理所有权转移登记手续；

2.3.3所有权转移登记费用由买受人承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条购置财产的交付

3.1交付日期

3.1.1购置财产的交付日期为____年____月____日。

3.2交付地点

3.2.1购置财产的交付地点为____市（县）____街道（镇）____号。

3.3交付方式

3.3.1出卖人应将购置财产的实际控制权及使用权移交给买受人，买受人应接受该等交付。

第四条购置财产的瑕疵担保

4.1出卖人瑕疵担保责任

4.1.1出卖人保证购置财产不存在任何权利瑕疵和实物瑕疵；

4.1.2如购置财产存在权利瑕疵或实物瑕疵，出卖人应负责解决并承担相应费用。

4.2买受人瑕疵担保权利

4.2.1买受人应在交付日期之日起____日内，向出卖人提出购置财产的瑕疵异议；

4.2.2买受人未在规定时间内提出瑕疵异议的，视为购置财产符合约定，买受人放弃瑕疵担保权利。

第五条附加条款

5.1附加设施与