房地产开发项目转让协议书范本推荐5篇.docx

房地产开发项目转让协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的房地产开发项目转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、项目概况

本次转让的房地产开发项目位于____________________，项目名称为____________________，已取得的相关批文和证件包括（请根据实际情况填写）：

1.土地使用权证

2.规划设计许可证

3.建筑施工许可证

4.其他相关证件

二、转让标的

1.甲方将其所拥有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划权、建设权等。

2.转让后，乙方将拥有该项目的全部权益，可自行决定项目的开发、销售等事宜。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本协议签订后，乙方在____日内向甲方支付定金人民币________元；

（2）甲方完成相关项目文件及资料的交接后，乙方支付剩余款项。

四、项目交接

1.甲方应于本协议签订后____日内，将项目的所有相关文件及资料移交乙方。

2.交接资料包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、施工许可证、项目设计文件、施工图纸等。

3.交接完成后，双方应签署交接证明。

五、项目转让的批准与登记

1.本项目转让需取得相关政府部门的批准。甲方应负责办理项目转让的批准手续，相关费用由甲方承担。

2.项目转让获得批准后，甲方应协助乙方办理项目权属登记变更手续。

六、甲方声明与保证

1.甲方保证其所持有的该项目权益无任何争议和纠纷，未设定抵押、质押等担保权益。

2.甲方保证该项目的开发、建设、销售等符合相关法律法规的规定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付转让价款。

2.乙方应负责项目的后续开发、建设及销售等事宜。

3.乙方应遵守相关法律法规，确保项目的合法合规性。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，应支付违约金。

2.若甲方未能按时移交项目及相关资料，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致项目转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

九、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害及法律法规的变化等。

十、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同就甲方在开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的转让事宜达成协议，以明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、项目概况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.项目现状：____________________。

二、转让内容

1.甲方将其在该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目开发权、土地使用权等。

2.转让后，乙方取得该项目的全部权益，并承担与该项目相关的所有责任和风险。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在协议签订后______日内支付转让价格的______%给甲方，剩余款项在______内支付完毕。

四、项目转让的批准与登记

1.甲方保证已取得所有与该项目转让相关的必要批准和许可。

2.双方应在协议签订后______日内，共同办理项目转让的登记手续。

五、项目交接

1.甲方应在协议签订后的______日内，将项目的所有文件、资料、权益证书等移交给乙方。

2.双方应共同办理项目交接手续，确保项目的顺利交接。

六、项目风险承担

1.双方确认，自项目交接之日起，与该项目相关的一切责任和风险由乙方承担。

2.若因甲方原因导致项目无法按时交接或交接后出现纠纷，甲方应承担相应责任。

七、保证与