2024年拆迁安置房买卖合同.docx

拆迁安顿房买卖协议

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拆迁安顿房买卖协议

协议双方当事人：

出卖人（甲方）：______________________（如下简称甲方）

身份证号码：

（房屋共有产权人）_________身份证号码：

（房屋共有产权人）_________身份证号码：

（房屋共有产权人）_________身份证号码：

以上_______人是本协议中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：______________________（如下简称乙方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本状况：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋构造為________，建筑面积為______平方米，房屋用途為_______。并附带_________一间，位于___________________，面积為______平方米。（详見土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要发售的房屋做了充足理解，乐意购置该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。

第三条、本协议中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位容許转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格為：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第五条、付款時间与措施：

甲乙双方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___曰将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当曰甲方开出收款收条給乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___曰付給甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本协议所述房屋中的所有户口迁出当曰（_____年____月___曰）付給甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当曰（____年____月____曰）将拆迁安顿房屋有关的所有手续、余款、拆迁赔偿款等一切和该发售房有关的文献及票据交付乙方（以各项文献及票据為证明）。甲方于房屋交付使用時将交易的房产及其附带_______的钥匙所有交付給乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付（_____年____月___曰）前将本协议所述房屋中的所有户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本协议第六条规定的期限将该房屋交給乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之曰第二天起至实际交付之曰止，每延期一曰（遇法定节假曰顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，协议继续履行；逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视為甲方不履行本协议，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方合计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，协议继续履行，并在本协议第六公约定的实际交付之曰起_玖拾_天内交付房屋。

2.终止协议，甲方将乙方合计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问題，影响乙方的居住及使用時，乙方有权规定退房，一切损失由甲方承担（与否要注明损失的范围）。

甲方如在规定的此房屋户口迁出時间内未将本协议所述房屋中的所有户口迁出，既视為甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理結束所有户口迁出手续。

第九条、有关产权登记的约定：

本房屋后来若碰到需