银行个人住房贷款抵押合同 20247篇.docx

银行个人住房贷款抵押合同20247篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：某银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请贷款，为保障双方权益，明确各方责任，经友好协商，根据有关法律法规的规定，甲、乙双方达成以下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（￥_______）的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于__________________（地址）的房产作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照中国人民银行有关规定执行。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在贷款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

3.甲方保证按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

五、违约条款

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方未按合同约定发放贷款的，应按照未发放贷款金额的百分之______向甲方支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、特别提示

甲方在签署本合同时，已充分理解本合同所有条款，并已知悉其权利与义务。乙方已对甲方所有贷款条件进行详细说明。

九、合同的变更和解除

本合同在履行期间，如需变更或解除，甲、乙双方应协商一致并达成书面协议。书面协议签订生效前，仍按本合同执行。若因一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担违约责任。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于________________的房屋（以下称“抵押物”）抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的评估价值为人民币（大写）________________元。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方的还款计划表按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款不收取违约金。

四、保险条款

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2.如发生保险事故，甲方应及