2024简单的商铺租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租用的商铺面积为________平方米。

1.3乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为________（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。

5.2甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定的方式承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.甲乙双方的名称和信息必须真实有效，确保合同的合法性。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的证件信息，确保信息真实有效。

2.商铺的描述要详细准确，包括位置、面积等。

解决办法：在合同中详细描述商铺的位置、面积等，可通过地图或测量工具进行核实。

3.租赁期限和租金支付方式要明确，避免后期产生纠纷。

解决办法：明确租赁期限和租金支付方式，如租赁期限为几年，租金是按月支付还是按季支付等。

4.押金数额和退还方式要明确。

解决办法：在合同中明确押金的数额和退还方式，如租赁期满后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.合同的解除和违约责任要明确。

解决办法：明确合同的解除条件和违约责任，如提前解除合同需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

6.合同的签字盖章要齐全，确保合同的有效性。

解决办法：在合同签订时，甲乙双方的代表签字盖章，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是商铺的所有者，有权将商铺出租给他人使用。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁商铺的当事人，需按照合同约定支付租金并合理使用商铺。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。

解释：租赁期限是合同中约定的承租方使用商铺的时间，通常以年或月为单位。

4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定，为使用商铺而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。

解释：违约责任是当合同当事人未能履行合同约定时，应承担的法律责任，包括支付赔偿金、违约金等。

应用场合：

1.商铺租赁：适用于商铺的所有者和希望租赁商铺的当事人之间，明确租赁条款和双方的权利义务。

2.商业空间出租：适用于任何商业空间的出租方和承租方，如办公室、店铺、仓库等。