2024年期围挡设施租赁协议格式版.docx

2024年期围挡设施租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及数量

1.1围挡设施的种类与数量

1.2租赁物品的交付和验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整机制

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的所有权和风险承担

5.1租赁物的所有权归属

5.2租赁物的风险承担

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和方式

6.2合同终止的条件和方式

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点和适用法律

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的必威体育官网网址条款

9.3合同的修改和补充

10.合同的签署

10.1合同签署的时间和地点

10.2合同签署的主体资格

11.附件

11.1围挡设施的详细规格和型号

11.2租赁物品的交付清单

12.定义与解释

12.1合同中术语的定义

12.2合同条款的解释顺序

13.法律适用与争议解决

13.1合同的适用法律

13.2争议解决的途径和地点

14.合同的完整性

14.1合同的组成部分

14.2合同的修改和补充必须书面进行

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1围挡设施的种类与数量

（1）预制围挡：共计1000米，每米高度为2.5米，材质为钢结构，表面涂层为防腐漆。

（2）活动房：共计50间，每间面积为20平方米，材质为彩钢夹芯板，配置有基本的照明、插座等设施。

（3）施工帐篷：共计20顶，每顶面积为100平方米，材质为防水帆布，支架为钢管结构。

1.2租赁物品的交付和验收

（1）出租方应在租赁开始日期前将租赁物品交付给承租方，并确保租赁物品的质量、功能和数量符合合同约定。

（2）承租方应在收到租赁物品后七个工作日内对物品进行验收，并将验收结果通知出租方。如承租方对租赁物品有异议，应书面形式通知出租方，出租方应在收到通知后七个工作日内予以答复。

（3）如承租方未在规定时间内提出异议，视为租赁物品已按合同约定交付并验收合格。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的延长及条件

（1）如承租方需延长租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订《租赁期限延长协议》。

（2）租赁期限的延长需符合国家相关法律法规及政策规定，并不得影响出租方的合法权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

（1）预制围挡：每米每天租金2元，共计2000元/月。

（2）活动房：每间每天租金50元，共计1500元/月。

（3）施工帐篷：每顶每天租金30元，共计600元/月。

3.2租金的支付时间和方式

（1）承租方应在每月5日前支付当月的租金，支付方式为转账至出租方指定的银行账户。

（2）如承租方未按约定时间支付租金，自逾期之日起按照应支付租金的1%支付滞纳金，逾期超过三个月的，出租方有权解除本合同。

3.3租金的调整机制

（1）如租赁市场行情发生变化，出租方有权在合同到期前一个月内向承租方发出书面通知，对租金进行调整。

（2）租金的调整应遵循公平、合理的原则，并不得影响承租方的合法权益。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，合理使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途、结构和性能。

4.2租赁物的维护责任

（1）承租方应负责租赁物品的日常维护和管理，确保物品的安全、卫生和正常使用。

（2）如租赁物品出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

第五条租赁物的所有权和风险承担

5.1租赁物的所有权归属

租赁物品的所有权归出租方所有，未经出租方书面同意，承租方不得处置、抵押或转让租赁物品。

5.2租赁物的风险承担

（1）在租赁期间，如租赁物品因不可抗力导致损失或损坏，出租方和承租方互不承担责任。

（2）如承租方因保管不善导致租赁物品损失或损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和方式

（1）合同的变更应符合国家相关法律法规及政策规定，并不得影响出租方的合法权益。

（2）合同的变更需双方协商一致，并签订书面《合同变更协议》。

6.2合同终止的条件和方式

（1）本合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。

（2）如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。

（3）合同终止

第八条违约责任

7.1