2024年期工业厂房短期出租协议细则版.docx

2024年期工业厂房短期出租协议细则版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.工业厂房的描述与交付

2.1工业厂房的描述

2.2交付日期与条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

4.2限制条件

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险责任

6.1承租方的保险责任

6.2出租方的保险责任

7.合同的转让与终止

7.1合同的转让

7.2合同的终止

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.其他条款

10.1环境影响与治理

10.2安全责任

10.3知识产权

11.附件

11.1工业厂房平面图

11.2租赁合同附件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.日期

13.1签订日期

14.附加条款

14.1特殊事项约定

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：工业有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

2.工业厂房的描述与交付

2.1工业厂房的描述

2.1.1厂房位于省市区路号

2.1.2厂房面积：平方米

2.1.3厂房结构：层，包括生产区、办公区、仓储区等

2.1.4厂房设备：设备清单

2.2交付日期与条件

2.2.1厂房交付日期：年月日

2.2.2交付条件：厂房及设备须达到正常使用标准，水、电、通讯等配套设施齐全

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：年月日

3.1.2租赁结束日期：年月日

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：元/平方米/月

3.2.2租金总计：元

3.2.3支付方式：每月底前支付当月租金

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

4.1.1承租方须按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变

4.2限制条件

4.2.1承租方不得在厂房内进行违法活动

4.2.2承租方不得擅自转租或分租厂房

4.2.3承租方需按照我国相关法律法规及厂房的安全规定进行使用和管理

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.1.1出租方负责厂房及配套设施的正常运行和维护

5.1.2出租方在收到承租方维修申请后，应在工作日内进行维修

5.2承租方的维修责任

5.2.1承租方负责厂房内部装修及设备的维护和保养

5.2.2承租方在发现厂房及配套设施损坏时，应及时通知出租方进行维修

6.保险责任

6.1承租方的保险责任

6.1.1承租方应按照我国法律法规及保险公司要求，为厂房及设备投保相关保险

6.1.2承租方在发生保险事故时，应承担相应的赔偿责任

6.2出租方的保险责任

6.2.1出租方应按照我国法律法规，为厂房及配套设施投保相关保险

6.2.2出租方在发生保险事故时，应承担相应的赔偿责任

7.合同的转让与终止

7.1合同的转让

7.1.1承租方在租赁期限内，不得将合同转让给第三方

7.2合同的终止

7.2.1租赁期满，承租方按照约定将厂房及设备交还出租方

7.2.2提前终止合同，需经双方协商一致，并支付违约金

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1出租方未按照约定提供厂房或设备，导致承租方无法正常使用，应支付违约金元

8.1.2出租方未按照约定维修厂房或设备，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任

8.2承租方的违约责任

8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金元

8.2.2承租方未按照约定使用厂房或设备，导致损坏，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2适用法律

9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.其他条款

10.1环境影响与治理

10.1.1承租方应按照我国环保法律法规，确保厂房内的生产活动符合环保要求

10.1.2承租方在发生环保事故时，应承担相应的法律责任

10.2安全责任

10.2.1承租方应按照我国安全生产法律法规，确保厂房内的生产活动符合安全要求

10.2.2承