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财产租赁合同纠纷案例5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方就财产租赁合同发生纠纷，经过友好协商，达成如下协议以解决纠纷，并明确双方的权利与义务。

一、背景概述

双方于XXXX年XX月XX日签订财产租赁合同，约定乙方租赁甲方位于某地的财产（具体描述租赁物及租赁期限等）。双方在履行合同中发生分歧，现通过友好协商寻求解决方案。

二、争议事项及解决方案

1.争议事项一：租金支付问题。乙方主张因某些原因未能按时支付租金，甲方则主张按照合同追究违约责任。双方同意重新商定租金支付方式及时间，并确保乙方尽快履行支付义务。如因乙方原因再次逾期支付，乙方需承担违约责任并支付滞纳金。

2.争议事项二：租赁物损坏问题。乙方主张租赁物在租赁期间出现损坏，甲方应承担责任。甲方则认为损坏原因不明，不能归责于甲方。双方同意对租赁物进行鉴定评估，明确损坏原因及责任归属。如经鉴定，损坏系由乙方过失造成，乙方应承担修复费用；如系租赁物自然损耗，甲方应承担责任。

3.争议事项三：合同解除与终止问题。乙方主张因某些原因需提前终止合同，甲方则不同意。双方同意依据合同条款，明确合同解除的条件和程序。如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方并按照合同约定支付违约金。如甲方同意解除合同，双方应协商制定解约方案并达成一致意见。

三、协议条款

1.双方确认以上争议事项及解决方案，并共同遵守。

2.乙方应尽快履行租金支付义务，确保不再发生逾期支付情况。如再次逾期，乙方需按照合同约定支付滞纳金。

3.双方同意对租赁物进行鉴定评估，明确损坏原因及责任归属。根据鉴定结果，承担相应的责任。

4.若乙方需提前解除合同，应提前XX个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。甲方同意解除合同的，双方应协商制定解约方案并达成一致意见。

5.双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行各自义务。任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。

6.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。

8.因执行本协议发生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

（在此添加其他需要约定的内容）

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方就财产租赁合同发生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议以解决纠纷并明确双方权利义务。

一、纠纷背景及事实陈述

甲乙双方签订了一份财产租赁合同，约定乙方租赁甲方的某处房产作为办公使用。合同中明确了租赁期限、租金支付方式及违约责任等相关条款。然而在实际执行过程中，双方因某些原因产生分歧和争议，主要集中以下几个方面：租金的支付时间、房屋使用权益的保护以及维修责任等问题。经多次沟通无果后，双方同意通过本协议解决纠纷。

二、双方协商解决原则

双方本着友好协商、平等互利的原则，同意通过协商方式解决纠纷。在协商过程中，双方应充分沟通、尊重对方意见，寻求合理解决方案。同时，双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保协议的合法性和有效性。

三、纠纷解决内容

1.租金支付时间调整：双方同意对原合同中租金支付时间进行调整，乙方承诺按照新的支付时间表准时支付租金。

2.房屋使用权益保护：甲方承诺保障乙方在租赁期间的正常使用权益，确保房屋设施的正常运作和维修。同时，乙方应遵守当地法律法规和甲方规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.维修责任明确：对于租赁期间因正常使用造成的房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方过错导致的损坏，由乙方负责