私人商用房借贷合同范本5篇.docx

私人商用房借贷合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买商用房，向乙方申请借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方借款购买商用房事宜，特订立本借贷合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于____________的商用房。

3.借款期限：自乙方实际放款之日起计算，共______年。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算，甲方需在每月______日前支付当月利息。

二、还款条款

1.还款方式：甲方需按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权加收逾期利率，并有权要求甲方支付违约金。

三、保证条款

1.甲方需提供商用房购买合同及相关证明材料，作为本合同附件。

2.甲方需保证所购商用房仅用于经营用途，不得挪作他用。

3.甲方如将所购商用房进行抵押、转让等处置，需事先征得乙方同意。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.争议解决：如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方在本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

七、附则

1.本合同中的术语和名词定义：

（根据实际需要进行具体解释和定义）如：“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括天灾、战争、罢工等。等。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因商业用途需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款以支持购房，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

第一条借款条款

一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，用于购买商业用房。甲方在此确认已经收到上述款项。

二、借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式：贷款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

四、违约责任：如甲方未按约定还款期限足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并承担违约责任。

五、提前还款：甲方有权提前偿还贷款，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方并支付剩余本金及剩余利息。提前还款可能涉及提前还款违约金，具体以双方协商为准。

六、用途限制：甲方承诺将借款用于购买商业用房，不得挪作他用。如违反此承诺，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息。

七、保证事项：甲方应提供购房合同等相关证明材料，并保证所提供的材料真实有效。如甲方提供虚假材料或违反承诺，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

第二条抵押条款

一、抵押物：甲方同意将其所购买的商用房作为本贷款的抵押物。

二、抵押登记：双方应及时办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护。未