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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
名称（盖章）：____________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：
名称（盖章）：____________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构及设施：________________
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
1.甲方保证对出租的房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
1.乙方有权按照合同约定使用和占有该房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方提前解除本合同，应提前__个月书面通知对方。
2.因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。
2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免后期发生纠纷。
解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金、押金等条款，明确计算方式和支付时间。
3.注意房屋及附属设施的维修和保养责任划分，以免产生争议。
解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修和保养责任，以及损坏赔偿条款。
4.遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
解决办法：在合同中约定乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
5.合同变更、解除和违约责任等条款要明确，以保障双方权益。
解决办法：在合同中详细约定合同变更、解除和违约责任等条款。
6.注意争议解决方式，选择合适的争议解决途径。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的使用时间，自合同签订之日起至合同约定解除之日止。
4.租金：指承租人按照租赁期限支付给出租人的房屋使用费。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。
6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理公司作为出租人出租房屋。
4.涉及押金、租金支付、维
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