2024年房屋转让协议店铺电子版(四篇).docVIP

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房屋转让协议店铺电子版

转让人（以下简称甲方）:

接受人（以下简称乙方）:

签订时间:____年____月____日

签订地点:

第一条根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。

甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。房屋建筑面积平方米,甲方转让房屋属于自愿,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意接受房屋。

第二条房屋交付:甲方于____年____月____日前交付房屋给乙方。

第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责,均与甲方无关。

第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于____年____月____日前办理房屋过户手续。相关费用甲乙双方约定共同承担。

第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产管理部门一份。

甲方（公章）:_____乙方（公章）:_____

法定代表人（签字）:_____法定代表人（签字）:_____

____年____月____日____年____月____日

房屋转让协议店铺电子版（二）

卖方:_____

身份证号码:_____

联系电话:_____

买方:_____

身份证号码:_____

联系电话:_____

依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。

第一条交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房（以下简称该物业）,建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准）,房地产证号码为_____,其他情况_____。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_____元（￥_____）。

第三条付款方式。

1.买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元（￥_____）作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币_____元作为第二部分楼款,付款方式如下（买方只可选择一种）：

（1）一次性付款（_____）

①上述第二部分楼款民币_____元（￥_____）须在签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清,且该协议须于____年____月____日或之前签署。

②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议（现售）》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

（2）银行按揭付款（_____）

①买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元（￥_____）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退）,即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定,买卖双方需付税费:

①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它:_________________________________。

其中买方支付上述_____项费用,卖方支付上述_____项费用。

第五条交楼时间

买卖双方同意交楼时间为_____

第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款