商城租赁经营合同7篇.docx

商城租赁经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就商城租赁经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的商城（以下简称“商城”）的部分区域出租给乙方经营。具体位置和范围详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________人民币。

2.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、经营内容及规定

1.乙方只能在商城内经营________商品，不得经营其他商品。

2.乙方应遵守商城的各项规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应保证商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

五、商品管理

1.乙方应自行管理其商品库存，确保库存充足并避免商品丢失。

2.如乙方商品丢失或损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方应遵守甲方的安全规定，确保商城的安全运营。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商城恢复到原始状态，并清除所有商品和货物。

3.合同终止时，乙方应支付所有未付的租金和费用。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正并支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离商城。

3.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

八、不可抗力

如因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，共同协商解决。

九、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就商城租赁经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________（详细地址）的商城（以下简称“商城”）的部分区域租赁给乙方经营。租赁区域的具体位置和范围详见本合同附件一《租赁区域图》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）的首日支付一次租金，共计______次。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、经营内容

乙方承租的商城区域主要用于经营______（具体商品或服务类别）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营内容。

五、商品质量与售后服务

1.乙方应保证其销售的商品质量符合国家相关标准，并承担售后服务责任。

2.若因乙方销售的商品质量问题导致消费者投诉或损害，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿、退货等。

六、装修与改造

1.乙方有权对承租区域进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

2.乙方装修和改造的费用自理，并保证不影响商城的整体结构和安全。

3.租赁期满后，乙方应将承租区域恢复原状，除非甲方书面同意保留装修和改造。

七、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的______个工作日内退还保证金。

八、合同终止与续租

1.本合同可因以下原因而终止：租赁期满、双方协