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店面房屋租赁简单合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋及其附属设施。
1.3“租赁期”指甲方将房屋交付乙方使用、收益的期限，自合同生效之日起计算。
1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
1.5“附件”指本合同附件一至附件五，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
二、租赁房屋
2.1出租方同意将位于【地址】的房屋出租给承租方，房屋面积为【面积】平方米。
2.2出租方保证对房屋享有合法出租权，房屋不存在权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应在租赁期满当日将房屋归还甲方。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币【金额】元/月，租金总额为人民币【金额】元。
4.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月【日期】前支付至甲方指定的账户。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币【金额】元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋归还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
六、双方权利与义务
6.1出租方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并负责维修。
6.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的，应承担修复责任。
6.3双方应遵守国家法律法规，维护社会治安，不得利用房屋从事违法活动。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元。
7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付租金，并支付相应违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1附件一：房屋平面图
9.2附件二：房屋附属设施清单
9.3附件三：租金支付凭证
9.4附件四：房屋交付确认书
9.5附件五：双方身份证复印件
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：________________
法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：________________
承租方（乙方）：________________
法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋及其附属设施。
1.3“第三方服务”指甲方委托丙方提供的与房屋租赁相关的服务。
二、合同主体及第三方职责
2.1甲方为房屋所有权人或使用权人，享有房屋出租权。
2.2乙方为房屋承租方，享有房屋使用权。
2.3丙方为第三方服务提供方，负责为甲方提供房屋租赁过程中的相关服务。
三、租赁房屋及第三方服务内容
3.1甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方，房屋面积为【面积】平方米。
3.2丙方负责为甲方提供房屋租赁过程中的咨询、评估、推广、签约、物业管理等服务。
四、租赁期限及第三方服务期限
4.1本合同租赁期为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
4.2丙方提供服务的期限与租赁期限相同，自合同生效之日起计算。
五、租金及支付方式
5.1租金为人民币【金额】元/月，租金总额为人民币【金额】元。
5.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月【日期】前支付至甲方指定的账户。
5.3丙方有权根据甲方指示，代甲方收取租金，并按约定比例提取服务费。
六、保证金及第三方保证金管理
6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币【金额】元。
6.2丙方负责保管乙方支付的保证金，并在租赁期满后，根据甲方指示办理保证金退还事宜。
七、甲方的权利与义务
7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照合同约定使用房屋。
7.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，并对丙方的服务质量进行监督。
7.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并负责维修。
7.4甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，乙方应予以配合。
八、乙方的权利与义务
8.1乙方享有房屋使用权，并应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
8.2乙方应遵守国家法律法规，维护社会治安，不得利用房屋从事违法活动。
8.3乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【金额】元。
九、
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