2024年房产经纪服务协议精简版版.docx

2024年房产经纪服务协议精简版版A版

本合同目录一览

1.房产经纪服务内容

1.1房源信息收集与提供

1.2客户需求匹配与推荐

1.3实地看房安排与陪同

1.4交易谈判与协商

1.5购房流程指导与协助

1.6贷款咨询与协助

1.7税费咨询与协助

1.8合同签订与备案

1.9产权过户与登记

1.10售后服务与咨询

2.服务费用与支付

2.1服务费用的计算方式

2.2服务费用的支付时间

2.3服务费用的支付方式

2.4服务费用不包括的项目

3.双方的权利与义务

3.1房产经纪公司的权利与义务

3.2客户的权利与义务

3.3房产经纪公司对房源信息的必威体育官网网址义务

3.4客户对个人信息的必威体育官网网址义务

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的解除条件

5.违约责任与赔偿

5.1房产经纪公司的违约责任

5.2客户的违约责任

5.3违约赔偿的计算方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房产经纪公司的业务范围

7.2客户提供的资料与信息

7.3房产经纪公司的服务承诺

7.4客户对房产经纪公司的评价与反馈

8.合同的有效期

8.1合同的签订日期

8.2合同的到期日期

9.合同的附件

9.1房源信息表

9.2客户需求表

9.3服务费用明细表

10.签字盖章页

10.1房产经纪公司签字盖章

10.2客户签字盖章

11.联系方式

11.1房产经纪公司联系方式

11.2客户联系方式

12.合同的复制与保管

12.1合同的正本与副本

12.2合同的复制与保管责任

13.法律适用与解释

13.1适用法律

13.2合同解释权归属

14.合同的修订与更新

14.1合同修订的条件

14.2合同更新的方式

第一部分：合同如下：

第一条房产经纪服务内容

1.1房源信息收集与提供

房产经纪公司应根据客户的需求，收集并提供相关的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、周边配套、市场价格等。

1.2客户需求匹配与推荐

房产经纪公司应对客户的需求进行仔细分析，为客户推荐符合其需求的房源，并安排客户进行实地看房。

1.3实地看房安排与陪同

房产经纪公司应安排客户实地看房，并可为客户提供专业的陪同看房服务，解答客户对房源的疑问，并提供相关的购买建议。

1.4交易谈判与协商

房产经纪公司应代表客户与房源的出卖方进行交易谈判与协商，以获取对客户有利的交易条件。

1.5购房流程指导与协助

房产经纪公司应向客户解释并指导购房流程，协助客户办理购房过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、税费缴纳、产权过户等。

1.6贷款咨询与协助

房产经纪公司应对客户的贷款需求提供专业的咨询意见，并协助客户办理贷款申请的相关手续。

1.7税费咨询与协助

房产经纪公司应对购房过程中涉及的税费问题提供专业的咨询意见，并协助客户办理税费缴纳的相关手续。

1.8合同签订与备案

房产经纪公司应协助客户与出卖方签订购房合同，并指导客户办理合同备案手续。

1.9产权过户与登记

房产经纪公司应协助客户办理产权过户与登记手续，确保客户能顺利取得房屋的产权。

1.10售后服务与咨询

房产经纪公司应对客户提供售后服务与咨询，解答客户在购房后可能遇到的问题，并提供相关的解决方案。

第二条服务费用与支付

2.1服务费用的计算方式

房产经纪公司的服务费用根据实际成交的房屋总价的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。

2.2服务费用的支付时间

服务费用在客户购房款项支付完毕后支付，支付方式为现金、转账等方式。

2.3服务费用的支付方式

服务费用支付方式为一次性支付，支付金额为实际成交房屋总价的一定比例。

2.4服务费用不包括的项目

服务费用不包括房屋装修、家具家电购买、物业费、税费等额外费用。

第三条双方的权利与义务

3.1房产经纪公司的权利与义务

房产经纪公司有权根据客户的需求提供房源信息、进行推荐、安排看房、协助谈判、指导购房流程、提供贷款及税费咨询等经纪服务。房产经纪公司应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并对其提供的服务质量负责。

3.2客户的权利与义务

客户有权根据自身需求选择房产经纪公司提供的服务，并有权对房产经纪公司的服务提出意见和建议。客户应向房产经纪公司提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息，并按照约定支付服务费用。

3.3房产经纪公司对房源信息的必威体育官网网址义务

房产经纪公司应对客户提供的房源信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

3.4客户对个人信息的必威体育官网网址义务

客户应对房产经纪公司提供的个人信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露