2024年房产销售协议简洁版协议版.docx

2024年房产销售协议简洁版协议版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

第三条交付时间与条件

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的费用承担

第四条房产中介服务

4.1房产中介机构

4.2中介费用

4.3中介服务范围

第五条购房资格与限购政策

5.1购房资格

5.2限购政策

第六条税费承担

6.1购房税费

6.2过户税费

6.3其他税费

第七条装修及配套设施

7.1装修情况

7.2配套设施

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理规则

第九条维修基金

9.1维修基金缴纳

9.2维修基金使用

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1卖方违约

11.2买方违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地，城市、区、街道。

1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房源类型：房产的性质，如住宅、商业、办公等。

1.4房源所有权：房产的所有权归属，是否为共有，共有人的比例等。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房产的成交价格，单位为元（人民币）。

2.2支付方式：买方支付房款的途径和方式，如转账、现金等。

2.3定金：买方支付的定金金额，单位为元（人民币）。

2.4首付款：买方支付的首付款金额，单位为元（人民币）。

2.5贷款事宜：买方是否需要贷款，贷款的金额、期限、利率等。

第三条交付时间与条件

3.1交付时间：卖方应按照本合同约定，将房产交付给买方的时间。

3.2交付条件：卖方交付房产时应满足的条件，如办理过户手续、结清税费等。

3.3交付前的费用承担：交付前，由卖方承担的房产相关费用，如物业管理费、维修基金等。

第四条房产中介服务

4.1房产中介机构：提供中介服务的机构名称。

4.2中介费用：中介机构收取的费用，包括服务费、咨询费等。

4.3中介服务范围：中介机构提供的服务内容，如房源信息提供、看房安排等。

第五条购房资格与限购政策

5.1购房资格：买方应具备的购房资格，如居民、非居民等。

5.2限购政策：购房时应遵守的限购政策，如购房套数限制、购房面积限制等。

第六条税费承担

6.1购房税费：买方应支付的购房相关税费，如契税、印花税等。

6.2过户税费：过户时产生的税费，如交易手续费、房产证工本费等。

6.3其他税费：除上述税费外，买方应支付的其他税费。

第七条装修及配套设施

7.1装修情况：房产的装修情况，如毛坯、简装、精装等。

7.2配套设施：房产周边的配套设施，如学校、医院、商场等。

第八条物业管理

8.1物业管理公司：负责物业管理的企业名称。

8.2物业管理费用：物业管理公司收取的费用，包括物业费、公共维修基金等。

8.3物业管理规则：物业管理公司制定的物业管理相关规定，如停车规定、装修规定等。

第九条维修基金

9.1维修基金缴纳：买方应缴纳的维修基金金额，单位为元（人民币）。

9.2维修基金使用：维修基金的使用的条件和程序。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：合同变更的条件和程序。

10.2合同解除：合同解除的条件和程序。

第十一条违约责任

11.1卖方违约：卖方违反合同约定的责任承担。

11.2买方违约：买方违反合同约定的责任承担。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

12.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点，如仲裁委员会名称或人民法院。

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。

13.2合同终止条件：合同终止的条件，如房产过户完毕、房款支付完毕等。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：双方在合同之外的其他约定，如补充协议等。

14.2附件说明：附件的名称和内容说明，如房产证复印件、身份证复印件等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：户口本复印件

附件四：婚姻状况证明复印件

附件五：购房资格证明复印件

附件六：贷款合同复印件

附件七：物业